86. Консенсуальные договоры: купля-продажа (emptio vend'rtio), наем (locatio-conductio), поручение (mandatum)

соглашение о возмездном приобретении вещи, при котором

продавец обязуется передать вещь в собственность покупате-

лю, а покупатель - принять эту вещь и уплатить за ее опреде-

ленную денежную сумму.

ключался в форме манципации, при которой происходил

одновременный ритуальный обмен вещей на его цену.

Существенными условиями договора купли продажи были

предмет (объект) договора и цена, которую за него должен был

уплатить покупатель.

1) Предметом купли-продажи являлся товар, представляв-

ший собой вещи или имущество, находящиеся в коммерче-

ском обороте, но могли являться также и нематериальные (бе-

стелесные) вещи, обязательства, право требования. Однако

нельзя было продавать и покупать право вытекающее из пу-

бличных, семейных обязанностей, в том числе право наследо-

вания.

2) Цена предмета определялась денежной суммой, и она

должна была быть определенной и справедливой. Цена - это

денежное выражение обязательства за проданную вещь, она

непосредственно зависит от количества и качества этой вещи.

При отсутствии договоренности о цене сделка считалась нич-

тожной.

Обязанности сторон в договоре купли-продажи состояли

в том, что продавец должен был обеспечить покупателя воз-

можностью обладания вещью, а покупатель - уплатить цену за

купленную вещь.

Наем (locatio-conductio) - это договор, при котором одна

сторона (наймодатель) передает другой стороне (нанимателю)

вещь во временное пользование или осуществляет услуги в те-

чение оговоренного срока, а наниматель в свою очередь обя-

зуется уплачивать определенную денежную сумму за пользо-

вание вещью или за услуги и по истечение срока договора воз-

вратить вещь наймодателю. Возмещение по найму может

иметь вид не строго денежного вознаграждения: например,

при найме недвижимости может иметь место выплата вознаг-

раждения в виде плодов полученных с нанятого земельного

участка.

В римском праве существовали три основных вида договора

найма: наем вещей, наем услуг и подряд.

Договор поручения (mandatum) - это договор, по которому

поверенный обязуется безвозмездно совершить от имени и за

счет доверителя определенные непротивозаконные действия.

Поручение было безвозмездным договором/ Если в договоре

поручения фигурировала оплата, то он относился к договору

найма.

Предметом договора могли являться как юридические дей-

ствия, так и какие-либо услуги. Срок договора поручения мог

быть определенным или неопределенным. Если срок не был

определен, то доверитель был в праве отменить поручение,

а поверенный отказаться от выполнения поручения в любое

время.