<<
>>

Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании за-ключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан — в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

<< | >>
Источник: Круглова Н. Ю. . Основы бизнеса. Учебник для вузов. — М.: Издательство РДЛ,2005. — 560 с.. 2005

Еще по теме Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.:

  1. Заключение договора на новый срок.
  2. Срок договора аренды.
  3. 6.3.5. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков
  4. УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ ПО ТЕКУЩЕЙ АРЕНДЕ У АРЕНДАТОРА
  5. Учет аренды основных средств у арендатора
  6. Учет операций по текущей аренде у арендатора
  7. 10.5. Аренда и лизинг имущества 10.5.1. Договор аренды не зарегистрирован
  8. Договор аренды
  9. 42. Порядок и основания заключения кредитного договора. Работа банка по заключению кредитного договора
  10. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности