<<
>>

Форма договора аренды.

Договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Если же сторонами по договору аренды, за исключением аренды недвижимости, являются физические лица, письменная форма обязательна при заключении договора на срок более одного года. Договор аренды недвижимости, как и любая сделка с недвижимостью, подлежит государственной регистрации.

Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Это означает, что при такой аренде недвижимости договор аренды должен быть заключен в форме договора купли- продажи недвижимости (путем составления единого документа, подписанного сторонами); при аренде предприятия — по форме договора купли-продажи предприятия (к договору должны быть приложены: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований).

<< | >>
Источник: Круглова Н. Ю. . Основы бизнеса. Учебник для вузов. — М.: Издательство РДЛ,2005. — 560 с.. 2005

Еще по теме Форма договора аренды.:

  1. 10.5. Аренда и лизинг имущества 10.5.1. Договор аренды не зарегистрирован
  2. Договор аренды
  3. Договор аренды
  4. Срок договора аренды.
  5. Досрочное прекращение договора аренды.
  6. Договор аренды
  7. Рекомендации по договору аренды
  8. Проблема 28. Незарегистрированный договор аренды
  9. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
  10. Договор аренды персонала
  11. Как рассчитать НДФЛ по договорам аренды имущества?
  12. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности