2.1. Этапы подготовки инвестиционной документации
Подготовка инвестиционного проекта — длительный, а порой и очень дорогостоящий процесс, состоящий из ряда этапов и стадий. В международной практике принято различать три основных этапа такого рода работы:
— предынвестиционный этап;
— этап инвестирования;
— этап эксплуатации вновь созданных объектов.
Мы будем здесь заниматься проблемами, связанными только с пред инвестиционным этапом, так как проблемы этапа инвестирования — предмет совершенно иной дисциплины, называемой обычно «Управление проектами» (Project management), а этап эксплуатации — забота специалистов по менеджменту. Это означает, что в центре нашего внимания далее будут методы решения проблем, возникающих на последовательных стадиях предынвестиционного этапа. Например, в справочнике ЮН ИДО выделяются четыре такие стадии (рис. 2.1):
1) поиск инвестиционных концепций (opportunity studies — PFS);
2) предварительная подготовка проекта (pre-feasibility studies — FS);
3) окончательная формулировка проекта и оценка его технико- экономической и финансовой приемлемости (feasibility studies);
4) этап финального рассмотрения проекта и принятия по нему решения (final evaluation).
Логика такого членения проста: вначале надо найти саму возможность улучшения показателей фирмы с помощью инвестирования, проще говоря, во что можно вложить деньги. Затем надо тщательно проработать все аспекты реализации инвестиционной идеи и создать адекватный ей бизнес-план. Если такой план удается разработать и он представляет интерес, то исследования стоит продолжать. Это предполагает более углубленную проработку бизнес-плана и проведение тщательной оценки экономических и финансовых аспектов намечаемого инвестирования. Наконец, если результаты и такой оценки оказываются благоприятными, — наступает стадия принятия окончательного решения о реализации проекта и выборе наилучшей из возможных схем его финансирования.
Рис. 2.1. Этапы подготовки инвестиционных проектов |
Достоинство такого постадийного подхода состоит в том, что он обеспечивает возможность постепенного нарастания усилий и затрат, вкладываемых в подготовку проекта. Действительно, неотъемлемым элементом каждой из стадий является оценка полученных результатов и селекция наиболее многообещающих проектов. Только эти отобранные проекты и становятся объектом исследований на следующей стадии, только работа над ними получает финансирование. Проекты же, не подтвердившие своей перспективности, сразу же отвергаются, и это позволяет избежать тех крупных затрат, которые возникли бы, если бы все инвестиционные концепции доходили до дорогостоящей стадии окончательной формулировки и тщательной оценки (feasibility studies). Важность такой фильтрации проектов будет более понятна, если принять во внимание, что, по имеющимся оценкам, стоимость работ по окончательной формулировке и оценке проекта может достигать для малых проектов 1 —3%, а для крупных проектов 0,2—1,0% обшей суммы инвестиций.
Имея это в виду, рассмотрим более подробно круг проблем, возникающих на первых двух стадиях этапа предынвестиционных исследований.
Еще по теме 2.1. Этапы подготовки инвестиционной документации:
- Подготовка рабочей документации аудита
- 1.1.4. Этапы подготовки трудового договора
- § 1. Этапы и содержание организационнотехнической подготовки к строительству
- ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПОДГОТОВКИ И УЧАСТИЕ ФИРМЫ В РАБОТЕ ЯРМАРОК И ВЫСТАВОК
- 2. Основные этапы подготовки и реализации управленческих решений2.1. Сбор необходимой информации
- Подготовка инвестиционного меморандума и проспекта ценных бумаг
- 6.1.ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ
- § 2. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта
- СОДЕРЖАНИЕ И ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА
- Глава 2. Принципы формирования и предварительной подготовки инвестиционных проектов
- 16. КОМПЬЮТЕРНЫЕ ПРОГРАММНЫЕ ПРОДУКТЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ И АНАЛИЗЕ БИЗНЕС-ПЛАНОВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
- Раздел I ОСНОВНЫЕ КАТЕГОРИИ И ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА ПОДГОТОВКИ И ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
- Глава 2 СОДЕРЖАНИЕ И ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА
- Глава 2. СОДЕРЖАНИЕ И ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА
- 27. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ФИНАНСОВОЙ МОДЕЛИ {БЮДЖЕТОВ) БИЗНЕС‑ПЛАНА. ПОДГОТОВКА НЕОБХОДИМОЙ ИСХОДНОЙ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ФИНАНСОВОЙ МОДЕЛИ
- 16. Порядок и этапы создания коммерческих банков. Документы, завершающие отдельные этапы
- 7.2 Документация проекта
- 25.2.1. Требования к тендерной документации
- Инвентаризация существующей документации
- 7.3 Документация административной организации