<<
>>

Услуги по передаче во временное пользование торговых мест и земельных участков

Согласно пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ на ЕНВД переводится предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.

ЕНВД применяется в отношении "оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей".

В перечень видов деятельности, которые подлежат переводу на ЕНВД, включаются также услуги по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для организации торговых мест в стационарной торговой сети. А также для размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) и объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.

Стационарное торговое место - это место, используемое для совершения сделок купли- продажи в объектах стационарной торговой сети. К стационарным торговым местам относятся также земельные участки, передаваемые в аренду организациям и индивидуальным предпринимателям для организации стационарной торговой сети.

Другими словами, в торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К ним относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты, в том числе обособленные объекты организации розничной торговли, размещенные на земельных участках и не подлежащие перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их размещение (установку) и (или) договорами их аренды или субаренды (палатки, ларьки, контейнеры, боксы и т.д.).

Получается, что деятельность по передаче в аренду торговых мест, имеющих торговые залы, на уплату ЕНВД переводу не подлежит. Речь идет о зданиях и сооружениях, магазинах и павильонах, обособленных помещениях, у которых есть торговые залы.

Под ЕНВД попадает сдача в аренду торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов. А под стационарной торговой сетью понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям. Соответственно если торговые места расположены в помещениях, не предназначенных для торговли, то бизнес по сдаче таких мест в аренду не переводится с нового года на ЕНВД. Между тем в этом году Минфин России разъяснял, что передача во временное пользование торговых мест на автовокзалах, железнодорожных вокзалах, административных и учебных зданиях подпадает под ЕНВД.

<< | >>
Источник: Под ред. Толмачева И.А.. Все, что должен знать руководитель компании о налогах. - М.: ГроссМедиа,— 263 с.. 2008

Еще по теме Услуги по передаче во временное пользование торговых мест и земельных участков:

  1. 41. Прекращение права временного пользования и аренды земельного участка
  2. 43. Объекты налогообложения при пользовании земельным участком
  3. 37. Наследование земельных участков
  4. Количество торговых мест
  5. § 2. Выбор и отвод земельных участков под строительство объектов
  6. 1.5.4. Расходы на приобретение права на земельные участки
  7. 5.2.10. Сдача в аренду торговых мест
  8. Особенности экономической оценки земельных участков
  9. Статья 264.1. Расходы на приобретение права на земельные участки
  10. 6.3.5. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков
  11. Основные условия оформления порядка купли-продажи земельных участков.
  12. 40. Гарантия прав землепользователей при изъятии (выкупе) земельных участков
  13. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности
  14. 2.1.2. Передача имущества в безвозмездное пользование