Рекомендации по кредитному договору
1. Включите в договор условие о предмете (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 5 апреля 2010 г. по делу N А43-13502/2009).
2. Срок выдачи кредита является существенным условием кредитного договора (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 5 апреля 2010 г.
по делу N А43-13502/2009). Исходя из положений ст. ст. 432, 819 ГК РФ, существенными условиями кредитного договора являются: сумма кредита, срок (сроки) и порядок его предоставления заемщику, срок (сроки) и порядок возврата полученного кредита, размер и порядок уплаты кредитору процентов за пользование кредитом.3. Установите порядок возврата кредита (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 5 апреля 2010 г. по делу N А43-13502/2009). В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Таким образом, сумма кредита, срок и порядок его предоставления заемщику, срок и порядок возврата полученного кредита, размер и порядок уплаты кредитору процентов являются существенными условиями, подлежащими согласованию сторонами договора.
Размер платы за кредит является существенным условием кредитного договора (Определение ВАС РФ от 24 ноября 2010 г. N ВАС-15748/10 по делу N А53-27857/09).4. Проверьте условия договора на соответствие нормам законодательства. Например, условие кредитного договора об обязанности заемщика поддерживать определенный объем оборотов в банке кредитора является ничтожным (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 22 февраля 2011 г. по делу N А53-17264/2009).
5. Чтобы избежать рисков, связанных с увеличением кредита, целесообразно исключить условия о повышении процентов по кредиту. Конституционный Суд РФ в Определении от 29 января 2009 г. N 190-О-О не нашел оснований для признания неконституционной ч.
2 ст. 29 Федерального закона "О банках и банковской деятельности", одновременно сделав вывод, что в отношениях с предпринимателями право банка на одностороннее изменение процентов не может расцениваться как нарушающее права и свободы предпринимателя. Вместе с тем если по условиям договора кредитор при изменении ставки рефинансирования вправе в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по договору либо обязан ее уменьшить, то кредитный договор должен содержать порядок определения ставки и пределы ее изменения (Определение ВАС РФ от 24 ноября 2010 г. N ВАС-15748/10 по делу N А53-27857/09).6. Исключите недействительные условия из договора. Условие кредитного договора о взыскании комиссии за обслуживание кредита недействительно (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 12 октября 2010 г. по делу N А27-20429/2009). Возложение на потребителя обязанности по оплате услуг по открытию и ведению ссудного счета в связи с предоставлением кредита является нарушением Закона РФ "О защите прав потребителей" (Постановление Президиума ВАС РФ от 2 марта 2010 г. N 7171/09 по делу N А40-10023/08-146-139). Вместе с тем условие кредитного договора с физическими лицами об обязательном открытии банковского счета не ущемляет прав потребителей, если оно не влечет дополнительных расходов для заемщика (Постановление ФАС Московского округа от 30 июня 2010 г. N КА-А40/6250-10 по делу N А40-158683/09-21-1169).
Еще по теме Рекомендации по кредитному договору:
- 43. Кредитный договор. Порядок предоставления денежных средств по кредитному договору
- 42. Порядок и основания заключения кредитного договора. Работа банка по заключению кредитного договора
- Рекомендации по договору дарения
- Рекомендации по договору подряда
- Рекомендации по договору поставки
- Рекомендации по договору аренды
- Рекомендации по договору оказания услуг
- Кредитный договор
- 8.9. СОДЕРЖАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА
- Кредитный договор