<<
>>

Рекомендации по кредитному договору

1. Включите в договор условие о предмете (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 5 апреля 2010 г. по делу N А43-13502/2009).

2. Срок выдачи кредита является существенным условием кредитного договора (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 5 апреля 2010 г.

по делу N А43-13502/2009). Исходя из положений ст. ст. 432, 819 ГК РФ, существенными условиями кредитного договора являются: сумма кредита, срок (сроки) и порядок его предоставления заемщику, срок (сроки) и порядок возврата полученного кредита, размер и порядок уплаты кредитору процентов за пользование кредитом.

3. Установите порядок возврата кредита (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 5 апреля 2010 г. по делу N А43-13502/2009). В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Таким образом, сумма кредита, срок и порядок его предоставления заемщику, срок и порядок возврата полученного кредита, размер и порядок уплаты кредитору процентов являются существенными условиями, подлежащими согласованию сторонами договора. Размер платы за кредит является существенным условием кредитного договора (Определение ВАС РФ от 24 ноября 2010 г. N ВАС-15748/10 по делу N А53-27857/09).

4. Проверьте условия договора на соответствие нормам законодательства. Например, условие кредитного договора об обязанности заемщика поддерживать определенный объем оборотов в банке кредитора является ничтожным (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 22 февраля 2011 г. по делу N А53-17264/2009).

5. Чтобы избежать рисков, связанных с увеличением кредита, целесообразно исключить условия о повышении процентов по кредиту. Конституционный Суд РФ в Определении от 29 января 2009 г. N 190-О-О не нашел оснований для признания неконституционной ч. 2 ст. 29 Федерального закона "О банках и банковской деятельности", одновременно сделав вывод, что в отношениях с предпринимателями право банка на одностороннее изменение процентов не может расцениваться как нарушающее права и свободы предпринимателя.

Вместе с тем если по условиям договора кредитор при изменении ставки рефинансирования вправе в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по договору либо обязан ее уменьшить, то кредитный договор должен содержать порядок определения ставки и пределы ее изменения (Определение ВАС РФ от 24 ноября 2010 г. N ВАС-15748/10 по делу N А53-27857/09).

6. Исключите недействительные условия из договора. Условие кредитного договора о взыскании комиссии за обслуживание кредита недействительно (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 12 октября 2010 г. по делу N А27-20429/2009). Возложение на потребителя обязанности по оплате услуг по открытию и ведению ссудного счета в связи с предоставлением кредита является нарушением Закона РФ "О защите прав потребителей" (Постановление Президиума ВАС РФ от 2 марта 2010 г. N 7171/09 по делу N А40-10023/08-146-139). Вместе с тем условие кредитного договора с физическими лицами об обязательном открытии банковского счета не ущемляет прав потребителей, если оно не влечет дополнительных расходов для заемщика (Постановление ФАС Московского округа от 30 июня 2010 г. N КА-А40/6250-10 по делу N А40-158683/09-21-1169).

<< | >>
Источник: Шестакова Е.В.. НАЛОГОВАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ. 2012

Еще по теме Рекомендации по кредитному договору:

  1. 43. Кредитный договор. Порядок предоставления денежных средств по кредитному договору
  2. 42. Порядок и основания заключения кредитного договора. Работа банка по заключению кредитного договора
  3. Рекомендации по договору дарения
  4. Рекомендации по договору подряда
  5. Рекомендации по договору поставки
  6. Рекомендации по договору аренды
  7. Рекомендации по договору оказания услуг
  8. Кредитный договор
  9. 8.9. СОДЕРЖАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА
  10. Кредитный договор