8.3. Реализация имущественных прав

Правила расчета налоговой базы по НДС при реализации имущественных прав установлены ст. 155 Налогового кодекса РФ. Речь идет о налогообложении при передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места, а также при передаче арендных прав и прав на заключение договора.

Отдельный разговор - о передаче имущественных прав с убытком.

Здесь будет интересным привести арбитражную практику.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20 марта 2006 г. по делу N А05-4219/04-20.

Суд отметил, что согласно правилу, действовавшему до 2006 г., НДС при переуступке денежных требований платился с разницы между доходом, полученным от переуступки (либо при прекращении обязательства), и расходом на приобретение этого требования (п. 2 ст. 155 Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2006). Если указанная разница составляет отрицательную величину или равна нулю, то налоговой базы не возникает. Соответственно, исчислять и платить налог с этой операции не надо.

Такие же выводы содержатся в Постановлении ФАС Уральского округа от 12 мая 2004 г. N Ф09-1785/04-АК.

<< | >>

↑

Источник: Филина Ф.Н, Толмачев И.А.. Налог на добавленную стоимость. Ответы на все спорные вопросы. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, — 416 с.. 2008

Еще по теме 8.3. Реализация имущественных прав:

- Налогообложение - Налоги - Налоги и налогообложение -

- Аудит. Бухгалтерский учет - Банковское дело - Бизнес - История - Маркетинг и менеджмент - Налоги и налогообложение - Психология - Социология и Политология - Управление персоналом и Контроллинг - Финансы - Ценные бумаги - Шпаргалки - Экономика -