<<
>>

Расходы по содержанию имущества, переданного в аренду

К расходам на содержание имущества, переданного в аренду фирмам или гражданам, относят:

- затраты на его ремонт (если такие расходы по договору обязан нести арендодатель);

- суммы начисленной амортизации (если в аренду передано основное средство);

- расходы на оплату услуг связи и коммунальных услуг (если в аренду передано здание или помещение и расходы на его содержание несет арендодатель).

Такие расходы в бухгалтерском учете считают прочими, если выполнены два условия:

- сдача имущества в аренду не указана в уставе фирмы как вид деятельности;

- доходы от аренды не превышают 5 процентов от общей суммы выручки фирмы за отчетный период.

В противном случае затраты по содержанию имущества, переданного в аренду, отражают в составе расходов по обычным видам деятельности.

Чтобы определить, к какому виду расходов отнести эти затраты в налоговом учете, нужно исходить из правила систематичности. Если фирма получает доходы от сдачи имущества в аренду два и более раз в течение календарного года, то затраты на его содержание считают расходами от реализации. В противном случае - внереализационными расходами.

<< | >>
Источник: Петров А.В.. Налоговый учет. М.: Бератор Паблишинг, — 248 с.. 2008

Еще по теме Расходы по содержанию имущества, переданного в аренду:

  1. 7.1. Содержание имущества, переданного в аренду
  2. 10.5. Аренда и лизинг имущества 10.5.1. Договор аренды не зарегистрирован
  3. 2.5.3. Имущество, переданное посредником
  4. Особенности налогообложения имущества, переданного в доверительное управление
  5. Статья 378. Особенности налогообложения имущества, переданного в доверительное управление
  6. Аренда имущества
  7. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества.
  8. 1.5.3. Арендные платежи за принятое в аренду имущество
  9. Как рассчитать НДФЛ по договорам аренды имущества?
  10. 6.7. Расходы организации 6.7.1. Расходы на аренду
  11. 9.3. НДС при аренде государственного или муниципального имущества
  12. 1.2.9. Доходы унитарных предприятий от сдачи имущества в аренду
  13. 2.3. Исполнение обязанностей налогового агента при аренде государственного имущества
  14. 8.3. Исполнение обязанностей налогового агента при аренде государственного имущества
  15. Расходы по аренде
  16. 10.5.3. Какими документами подтверждаются расходы по аренде
  17. 6.3.5. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков
  18. 1.6. Иные расходы 1.6.1. Расходы на обязательное и добровольное страхование имущества (ст. 263 НК РФ)
  19. Расходы на страхование имущества