<<
>>

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Пользуясь чужими зданиями, сооружениями, помещениями, арендатор может отремонтировать их, улучшить их внешний вид, достроить или дооборудовать. Как правило, приведение арендованного имущества в порядок носит характер так называемых неотделимых улучшений.
Проще говоря, силами арендатора здание или помещение изменяется так, что придать ему первоначальный вид, не разрушив и не повредив объект, невозможно.

Пользоваться "улучшенным" имуществом арендатор, разумеется, будет лишь в течение срока действия договора аренды. А когда этот срок истечет, объект вместе с неотделимыми улучшениями вернется к арендодателю. Ведь сделанные арендатором "усовершенствования" являются неотъемлемой частью арендованного объекта. И по окончании договора аренды они в любом случае должны быть переданы "хозяину".

В результате окажется, что арендодатель безвозмездно получит неотделимые улучшения объекта основных средств. Иными словами, у него возникнет доход. Однако налогом на прибыль такой доход не облагается (пп. 32 п. 1 ст. 251 НК РФ).

<< | >>
Источник: Петров А.В.. Налоговый учет. М.: Бератор Паблишинг, — 248 с.. 2008

Еще по теме Неотделимые улучшения арендованного имущества:

  1. Неотделимые улучшения в арендованное имущество
  2. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
  3. Неотделимые улучшения
  4. 5.6.8. Амортизация неотделимых улучшений
  5. Возврат арендодателю и выкуп арендованного имущества.
  6. Пользование арендованным имуществом.
  7. 10.13.2. Монтаж арендованного оборудования
  8. 1.4.10. Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств
  9. 1.3 Постоянное улучшение (Процесс постоянного улучшения)
  10. Проверка учета арендованных основных средств
  11. Арендовать иди купить?
  12. УЧЕТ АРЕНДОВАННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
  13. УЧЕТ АРЕНДОВАННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ