Агентская схема

┌───────────────┐ ┌───────────────┐ ┌───────────────┐

│гражданин ├───────────>│Агент - ООО ├───────────>│Генподрядчик │

└───────────────┘ └─┬─────────────┘ └───────┬───────┘

/│\ \│/

┌───────────────┐ │ ┌───────┴───────┐

│гражданин ├──────────────┘ │Застройщик │

└───────────────┘ └───────────────┘

Как правило, схема используется для того, чтобы скрыть привлечение средств частных граждан в строительство.

Замена договора подряда инвестиционным договором

┌──────────────────────────────────────────────────────────┐

│Договор инвестиционного вклада является притворной сделкой│

│в части членства физлица в коммандитном товариществе │

│и субъекта инвестиционной деятельности. │

└────┬────────────────────────────────────────────────┬────┘

\│/ \│/

┌───────────┴────────────────────────┐ ┌─────────────────────┴────────────┐

│Физлицо, заказывающее строительство │ │Физлицо не может быть признано │

│квартиры, коттеджа или гаража │ │субъектом инвестиционной │

│для личных семейных нужд, не может │ │деятельности │

│являться предпринимателем │ │ │

└────────────────────────────────────┘ └──────────────────────────────────┘

Рискованные схемы, завышающие вычеты НДС

Договор подряда

┌────────────────────────────────────────────────────┐

\│/ \│/

┌────────────┴───────────┐ ┌────────┴───────┐

│ │ Оплата по подрядному договору │ │

│ │