<<
>>

6.3.5. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков

Согласно пп. 31 п. 2 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ в составе расходов при расчете ЕСХН сельскохозяйственные производители могут учесть расходы на приобретение имущественных прав на земельные участки, в том числе:

- на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;

- на земельные участки, которые находятся в государственной или в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, используемые для сельскохозяйственного производства.

Федеральный закон N 155-ФЗ уточняет указанную норму.

С 1 января 2009 г. в указанную статью затрат включаются также и расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков. Правда, при условии, что указанный договор аренды будет заключен.

Пункт 4.1 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ будет дополнен абзацами следующего содержания. Сумма расходов на приобретение имущественных прав на земельные участки подлежит включению в состав расходов после фактической оплаты налогоплательщиком имущественных прав на земельные участки в размере уплаченных сумм и при наличии документально подтвержденного факта подачи документов на государственную регистрацию указанного права в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

В целях настоящего пункта под документальным подтверждением факта подачи документов на государственную регистрацию имущественных прав понимается расписка в получении органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов на государственную регистрацию указанных прав.

Указанные расходы отражаются в последний день отчетного (налогового) периода и учитываются только по земельным участкам, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности.

<< | >>
Источник: Феоктистов И.А., Нечипорчук Н.А., Красноперова О.А.. Комментарий к последним изменениям в Налоговый кодекс РФ. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, — 192 с.. 2009

Еще по теме 6.3.5. Расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков:

  1. Статья 264.1. Расходы на приобретение права на земельные участки
  2. 1.5.4. Расходы на приобретение права на земельные участки
  3. 41. Прекращение права временного пользования и аренды земельного участка
  4. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
  5. 17.2. Продажа права на заключение договора или арендного права
  6. Уступка арендного права, а также права на заключение договора
  7. 5.4.4. Уступка арендного права, а также права на заключение договора
  8. 8.3.4. Уступка арендного права, а также права на заключение договора
  9. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
  10. РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОГРАММАМИ ДЛЯ ЭВМ И БАЗ ДАННЫХ
  11. Расходы, связанные с приобретением права на использование программ для ЭВМ и баз данных