1. Налог на имущество физических лиц

Правовой основой уплаты данного местного налога является Закон РФ «О налогах на имущество физических лиц» от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 (ред. от 22.08.2004).

Налогоплательщики: физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Объекты налогообложения — находящиеся на праве собственности у физических лиц следующие виды имущества: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Льготы. Федеральное законодательство предоставляет широкий пе­речень льгот. Так, например, освобождаются от уплаты налога следую­щие категории граждан:

• Герои СССР и РФ, награжденные орденом Славы трех степеней;

• инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

• участники войн, боевых операций по защите СССР, РФ;

• лица, пострадавшие от радиации (по законодательству);

• члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца;

• граждане из подразделений особого риска;

• уволенные с военной службы (с продолжительностью службы более 20 лет);

• пенсионеры РФ и др.

Налоговая база — денежное выражение стоимости имущества, призна­ваемого объектом налогообложения. Причем при определении налоговой базы за основу берется инвентаризационная стоимость имущества.[52]

Налоговый период — календарный год.

Ставки налога на имущество физических лиц установлены в зави­симости от объекта налогообложения и определяются нормативны­ми правовыми актами представительных органов местного самоуправ­ления.

Ставки налога на строения, помещения и сооружения прогрессив­ные, они устанавливаются представительными органами местного са­моуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной сто­имости в следующих пределах:

• при стоимости имущества до 300 тыс. руб. — до 0,1%;

• от 300 до 500 тыс. руб. — от 0,1 до 0,3%;

• свыше 500 тыс. руб. — от 0,3 до 2,0%.

В Санкт-Петербурге ставка данного налога в 2005 г. составляла: на квартиры, жилые дома и дачи стоимостью до 300 тыс. руб. — 0,1%; от 300 до 500 тыс. руб. — 0,2%; свыше 500 тыс. руб. — 0,3%, а на нежилые помещения соответственно — 0,1, 0,3 и 2%.

Порядок исчисления налога. Исчисление налога производится на­логовыми органами. Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно предоставляют необходимые документы в налоговые органы.

Налог на строения, помещения и сооружения начисляется по дан­ным об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог упла­чивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строени­ях, помещениях, сооружениях. За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собствен­ников без определения долей, налог уплачивается одним из собствен­ников по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников в равных долях.

Порядок и сроки уплаты. По новым строениям, помещениям и со­оружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возве­дением или приобретением.

За строение, помещение и сооружение, перешедшие по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. При переходе права собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения, от одного собственника к другому в течение ка­лендарного года налог уплачивается первоначальным собственни­ком с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собствен­ником — начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.

В случае уничтожения, полного разрушения имущества, призна­ваемого объектом налогообложения, взимание налога прекращает­ся с месяца, в котором оно было уничтожено или полностью разру­шено.

При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это пра­во. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет производится не более чем за 3 года по письменному заявлению налогоплательщика.

Платежные извещения об уплате налога вручаются налогоплатель­щикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа.

Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября.

Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачива­ют его не более чем за 3 предыдущих года. Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается также не более чем за 3 предыдущих года.

Налог зачисляется в местный бюджет по месту нахождения (регист­рации) объекта налогообложения.

<< | >>
Источник: Евстигнеев Е. Н.. Налоги и налогообложение. 5-е изд. (+CD с мультимедийным учебным ком­плексом). — СПб.: Питер, — 304 с.: ил. — (Серия «Учебное пособие»).. 2008

Еще по теме 1. Налог на имущество физических лиц:

  1. 7.2. Налог на имущество физических лиц
  2. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  3. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  4. 8.3. Налог на имущество физических лиц
  5. 14.1. Налог на имущество физических лиц
  6. 42. Налоги на имущество физических лиц
  7. 4.5. Налог на имущество физических лиц
  8. 10.2. Налог на имущество физических лиц
  9. 3.15. Налог на имущество физических лиц
  10. 18. Налог на имущество физических лиц
  11. Налог на имущество физических лиц
  12. 5.1. налог на имущество физических лиц
  13. 57. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  14. 7.2. Налог на имущество физических лиц
  15. Налог на имущество физических лиц
  16. 4.5. Налог на имущество физических лиц
  17. 12.3. Налоги на имущество физических лиц