<<
>>

6.2. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Налог на имущество физических лиц был введен в действие Зако­ном Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». Налог относится к местным налогам, а по способу взимания — к прямым налогам.

Налогоплательщиками являются граждане Российской Федера­ции, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на тер­ритории Российской Федерации в собственности имущество, явля­ющееся объектом налогообложения.

Объектами налогообложения первоначально выступали жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооруже­ния, а также водные и воздушные транспортные средства. В связи с принятием главы 28 Налогового кодекса Российской Федерации «Транспортный налог» водно-воздушные транспортные средства под­лежат теперь обложению не налогом на имущество, а транспортным налогом.

В настоящее время объектами налогообложения являются:

■ жилые дома;

■ квартиры;

■ дачи;

■ гаражи;

■ иные строения, сооружения, помещения.

Налоговая база — инвентаризационная стоимость объекта, опре­деляемая органами технической инвентаризации. Инвентаризацион­ная стоимость — это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Федеральное законодательство устанавливает интервалы стоимо­сти имущества и размеры ставок, в пределах которых должны нахо­диться устанавливаемые местными властями конкретные ставки. До 1999 г. была единая налоговая ставка. С 2000 г. была введена про­грессивная шкала налогообложения имущества физических лиц (табл. 6.1).

Ставки налога на имущество физических лиц по федеральному законодательству
Стоимость имущества, руб. Ставка налога, %
До 300 ООО До 0,1
От 300 000 до 500 000 От 0,1 до 0,3
Свыше 500 000 От 0,3 до 2,0

От уплаты налога освобождаются:

■ Герои Советского Союза, Российской Федерации;

■ инвалиды I и II группы, инвалиды с детства;

■участники Гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих и лиц вольнонаемного состава Советской Армии, ВМФ и некоторые другие;

■ граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие ката­строфы на Чернобыльской АЭС;

■ пенсионеры;

■ граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганис­тане и других странах, где велись боевые действия;

■ родители и супруги погибших при исполнении обязанностей военнослужащих и государственных служащих;

■деятели культуры, искусства и народные мастера по сооруже­ниям, строениям и помещениям, используемым исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий;

■ собственники жилых строений площадью до 50 кв. м и хозяйст­венных сооружений площадью до 50 кв.

м, расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Представительные органы местного самоуправления могут уста­навливать дополнительные льготы по налогу на имущество.

Лица, имеющие право на льготы, должны самостоятельно пред­ставить документы, подтверждающие это право. В случае возникнове­ния права на льготу по налогу, они освобождаются от его уплаты начи­ная с того месяца, в котором возникло такое право. При утрате права на льготу исчисление налога начинается с месяца, следующего за утра­той этого права.

При несвоевременном обращении за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет суммы налога производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

Налог на имущество физических лиц исчисляется налоговым органом на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. По нескольким объектам налог исчисляется с суммарной инвентаризационной их стоимости. Если по объектам установлены различные ставки налога, то налог исчисля­ется по каждому объекту.

Налоговые органы вручают гражданам платежные извещения на уплату налога по месту их жительства не позднее 1 августа. Уплата производится равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября. По желанию налогоплательщика налог может быть упла­чен в полной сумме до 15 сентября.

Пример. Квартира инвентаризационной стоимостью 300 ООО руб. находит­ся в общей собственности двух физических лиц, один из которых является пенсионер. Местные власти установили максимальные ставки налога.

В данном случае сумма налога должна рассчитываться по каждому налогоплательщику.

Поскольку один собственник является пенсионером, он не уплачивает налог, так как законодательством в отношении него предусмотрены льготы.

Другой собственник — налогоплательщик уплатит налог на имуще­ство в сумме: 150 руб. (300 000 руб.: 2 х 0,1% ), т.е.:

— 15 сентября — 75 руб.;

— 15 ноября — 75 руб.

<< | >>
Источник: Качур О.В.. Налоги и налогообложение : учебное пособие / О.В. Качур. — М. : КНОРУС, - 304 с.. 2007

Еще по теме 6.2. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ:

  1. 7.2. Налог на имущество физических лиц
  2. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  3. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  4. 8.3. Налог на имущество физических лиц
  5. 14.1. Налог на имущество физических лиц
  6. 42. Налоги на имущество физических лиц
  7. 4.5. Налог на имущество физических лиц
  8. 10.2. Налог на имущество физических лиц
  9. 3.15. Налог на имущество физических лиц
  10. 18. Налог на имущество физических лиц
  11. Налог на имущество физических лиц