<<
>>

14.1. Налог на имущество физических лиц

Основным нормативным актом, обеспечивающим правовое регулирование уплаты налога на имущество физических лиц (налога на строения, помещения и сооружения), до настояще­го времени является Закон о налогах на имущество физических лиц.

Налогоплательщиками признаются физические лица — соб­ственники имущества, признаваемого объектом налогообло­жения. Если имущество, находится в общей долевой собст­венности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций). Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в обшей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. Плательщиком налога может быть одно из указанных лиц, оп­ределяемое по соглашению между ними.

Диаграмма 12.

Поступления в консолидированный бюджет налога на имущество физических лип (млрд руб.)

137

Объектами налогообложения признаются жилые дома, кварти­ры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Ставки налога зависят от суммарной инвентаризационной стоимости имущества. Они устанавливаются в пределах, ука­занных в табл. 14.1 нормативными правовыми актами пред­ставительных органов местного самоуправления. Представи­тельные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависи­мости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа ис­пользования и по иным критериям (см. диаграмму 12).

Таблица 14. t Ставки налога на имущество физических лиц

Стоимость имущества, тыс.
руб.
Ставка налога, %
До 300

От 300 до 500

Свыше 500

До 0.1

От 0,1 до 0,3

От 0,3 до 2

Налоговые льготы. От уплаты налога на имущество физиче­ских лиц освобождаются категории граждан, названные в ст. 4 Закона о налогах на имущество физических лиц.

Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представ­ляют необходимые документы в налоговые органы. При воз­никновении права на льготу в течение календарного года пере­расчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставле­нием льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов про­изводится не более чем затри гола по письменному заявлению налогоплательщика.

Органы местного самоуправления имеют право устанавли­вать дополнительные налоговые льготы и основания для их ис­пользования налогоплательщиками.

Порядок исчисления налога. Исчисление налога произво­дится налоговыми органами. Налог устанавливается на осно­вании данных об инвентаризационной стоимости имущества физических лиц по состоянию на 1 января каждого гола. Пла­тежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа.

Порядок и сроки уплаты налога. Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока — не позднее 15 сен­тября и 15 ноября.

По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением,

138

За строение, помещение и сооружение, перешедшее по на­следству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.

При переходе права собственности на строение, помеще­ние, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собст­венником с I января этого года до начала того месяца, в кото­ром он утратил право собственности неуказанное имущество, а новым собственником — начиная с месяца, в котором у по­следнего возникло право собственности.

В случае уничтожения, полного разрушения строения, по­мещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью раз­рушены.

<< | >>
Источник: Зрелов. Л. П.. Налоги и налогообложение : конспект лекций / А. П. Зрелов. — 5-е ни., испр. и доп. - М.: Издательство Юрайт : ИД Юрайт, -147 с. — (Хочу все сдать!). 2010

Еще по теме 14.1. Налог на имущество физических лиц:

  1. 7.2. Налог на имущество физических лиц
  2. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  3. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  4. 8.3. Налог на имущество физических лиц
  5. 42. Налоги на имущество физических лиц
  6. 4.5. Налог на имущество физических лиц
  7. 10.2. Налог на имущество физических лиц
  8. 3.15. Налог на имущество физических лиц
  9. 18. Налог на имущество физических лиц
  10. Налог на имущество физических лиц
  11. 5.1. налог на имущество физических лиц
  12. 57. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  13. 7.2. Налог на имущество физических лиц