<<
>>

Ипотечный кредит

- кредит, выдаваемый под залог недвижимости. Он широко используется в рыночной экономике.

Система ипотечного кредитования включает два направления:

непосредственную выдачу ипотечного кредита;

продажу ипотечных кредитов (обязательств) на вторичном рынке.

Первым направлением занимаются в основном ипотечные банки, вторым -

финансовые компании, фонды, скупающие активы ипотечных банков, обеспеченные залогом имущества, и затем от своего имени на их базе выпускающие ценные бумаги (облигации). В России рынок ипотечных обязательств только еще создается. Проблемы ипотечного кредитования российскими банками: недостаточная ресурсная база банков (низкий платежный спрос на недвижимость); отсутствие у банков опыта размещения средств на сроки более года, инфляция.

Ипотечные кредиты всегда обуславливаются залогом недвижимости - ипотеки.

<< | >>
Источник: М.Б. ТУРКОВСКАЯ . ДЕНЬГИ, КРЕДИТ, БАНКИ. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС. 2005

Еще по теме Ипотечный кредит:

  1. 9.6. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
  2. Ипотечный кредит
  3. 4.6.4. Получение ипотечного кредита
  4. 118. Сущность ипотечного кредита
  5. Предоставления ипотечного кредита на покупку жилья.
  6. Ипотечный кредит.
  7. Ипотечный кредит
  8. 9.7. Ипотечный кредит
  9. Виды ипотечных кредитов по методам их погашения, уплаты процентов
  10. Ипотечный банк
  11. Ипотечные банки
  12. 8.6 ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ