§ 4. Задание на проектирование объектов

Задание на проектирование объектов производственного назначения разрабатывает заказчик (застройщик) и предъявляет его проектной организации.

В соответствии с Инструкцией о порядке разработки, составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений СНиП И-01-95 рекомендуются следующие формы заданий на проектирование объектов2 (см.

табл. 12.4, 12.5).

Задание на проектирование составляется с учетом отраслевой специфики и вида строительства.

В целях сокращения времени и затрат на изыскания вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы:

♦ обоснование инвестиций строительства данного объекта;

♦ решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;

♦ акт выбора земельного участка для строительства и прилагаемые к акту материалы;

Задание на проектирование объекта

(указать наименование и местонахождение проектируемого объекта)

№

п/п

Перечень основных данных и требований

Их характеристика

3 11

Основание для проектирования Вид строительства объекта Стадийность проектирования

Требования по вариантной и конкурсной разработке проекта

Особые условия строительства Основные технико-экономические показатели объекта, его мощность, производительность, производственная программа

Требования к качеству конкурентоспособности и аналогическим параметрам

Требования к технологии, режиму предприятия Требования к архитектурно-строительным, объемнопланировочным и конструктивным решениям Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий

Требования к режиму безопасности и гигиене труда Требования по ассимиляции производства Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций Требования по выполнению опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ Состав демонстрационных материалов

♦ архитектурно-планировочное задание;

♦ технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения водой, электричеством, теплом, инженерным сетям и коммуникациям;

Задание на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения

(наименование и местонахождение объекта)

№	Перечень основных данных и требований	Их харак
п/п		теристика
1	2	3
1	Основание для проектирования
2	Вид строительства объекта
3	Стадийность проектирования
4	Требования по вариантной и конкурсной разработке проекта
5	Особые условия строительства
6	Основные технико-экономические показатели, в том числе жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность)
7	Назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем
8	Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания, условиям блокировки, отделке здания
9	Рекомендуемые типы квартир и их соотношение
10	Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций
11	Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию
12	Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения
13	Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам
14	Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций
15	Требования о необходимости: выполнения демонстрационных материалов; выполнения научно-исследовательских и опытноконструкторских работ в процессе проектирования и строительства; выполнение экологических условий к объекту

♦ сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;

♦ исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;

♦ необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, связанным с созданием технологических процессов и оборудования;

♦ материалы инвентаризации, оценочные акты и решения органов власти местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения;

♦ имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций;

♦ условия на размещение временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов.

Вместе с заданием на проектирование заказчик передает проектной организации следующие документы и материалы (согласно рекомендациям СниП):

♦ обоснование инвестиций в строительство данного объекта;

♦ решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;

♦ имеющиеся материалы утвержденного проекта детальной планировки участка строительства;

♦ имеющиеся материалы топографической съемки участка строительства и данные геологических и гидрогеологических изысканий;

♦ материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям;

♦ сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях;

♦ решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения;

♦ данные по виду топлива;

♦ технические условия на присоединение к внешним инженерным сетям и коммуникациям;

♦ другие материалы, предусмотренные договором на выполнение проектных работ.

<< | >>

↑

Источник: Нешитой А. С.. Инвестиции: Учебник. — 5-е изд., перераб. и испр. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К0», — 372 с. 2007

Еще по теме § 4. Задание на проектирование объектов:

- Государственные и муниципальные финансы - Деньги - Финансы организаций (предприятий) - Деньги. Кредит. Банки - Инвестиции - Корпоративные финансы - Международные финансы - Теории денег - Управление финансами - Финансовая математика - Финансовая статистика - Финансовый анализ - Финансы - Финансы (шпаргалки) - Финансы и кредит -

- Аудит. Бухгалтерский учет - Банковское дело - Бизнес - История - Маркетинг и менеджмент - Налоги и налогообложение - Психология - Социология и Политология - Управление персоналом и Контроллинг - Финансы - Ценные бумаги - Шпаргалки - Экономика -