§ 3. Состав инвестиционной сферы. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности

В состав инвестиционной сферы включаются:

1) сфера капитального строительства. Эта сфера объеди­няет деятельность заказчиков-инвесторов, подрядчиков, про­ектировщиков, поставщиков оборудования, граждан по ин­дивидуальному кооперативному жилищному строительству;

2) инновационная сфера, где реализуются научно-тех­ническая продукция и интеллектуальный потенциал;

3) сфера обращения финансового капитала (ценных бу­маг и др.);

4) сфера реализации имущественных прав субъектов ин­вестиционной деятельности.

К объектам инвестиционной деятельности относятся преж­де всего объекты недвижимости:

1) вновь создаваемые основные фонды любой формы соб­ственности;

2) оборотные средства во всех сферах экономики;

3) реконструкция, модернизация основных фондов, це­хов, предприятий;

4) научно-техническая продукция, инвестиционное про­ектирование;

5) земельные участки.

Градостроительный кодекс к объектам градостроитель­ной деятельности относит территории, в том числе функци­ональных зоны[1], зоны размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зоны с особыми условиями использования территорий (ох­ранные, защитные).

В качестве объектов инвестиционной деятельности мо­гут выступать вновь создаваемые основные фонды, проек­тирование, реконструкция, расширение и техническое пе­ревооружение предприятий, а также оборотные средства и ценные бумаги.

В число объектов инвестиционной деятельности можно включить денежные вклады.

Субъекты инвестиционной деятельности действуют в ин­вестиционной сфере, где осуществляется практическая реа­лизация инвестиций. Они могут объединять средства для осу­ществления совместного инвестирования.

Субъектами инвестиционной деятельности выступают юридические лица. Согласно ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридическим лицом призна­ется организация, которая имеет в собственности, хозяйствен­ном ведении или оперативном управлении обособленное иму­щество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом. Может от своего имени приобретать и осуществлять имуще­ственные и личные неимущественные права, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица должны иметь само­стоятельный баланс или смету.

В качестве юридических лиц выступают организации (предприятия).

Организации как юридические лица могут быть коммер­ческими и некоммерческими, резидентами и нерезидентами.

Субъектами инвестиционной деятельности выступают следующие юридические лица:

♦ инвесторы, осуществляющие капитальные вложения с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством РФ.

Инвесторами могут быть юридические и физические лица;

♦ заказчики — уполномоченные на то инвесторами юри­дические и физические лица, которые осуществляют реали­зацию инвестиционных проектов;

♦ подрядчики — юридические и физические лица, ко­торые исполняют работы по договору подряда и (или) госу­дарственному контракту, заключаемым с заказчиками в со­ответствии с Гражданским кодексом РФ;

♦ разработчики проектно-сметной документации;

♦ пользователи объектов капитальных вложений — юри­дические и физические лица, а также государственные орга­ны, органы местного самоуправления, иностранные государ­ства, международные организации, для которых создаются указанные объекты.

Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух и более субъектов, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключен­ными между ними[2].

Отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений, с иност­ранными инвесторами (нерезидентами) на территории Рос­сийской Федерации регулируются специальными норматив­ными актами, ГК РФ, Законом “Об инвестиционной деятель­ности в Российской Федерации, осуществляемой в форме ка­питальных вложений” от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ и меж­дународными договорами.

Схема организаций — резидентов и нерезидентов — по­казана на рисунке.

Резиденты

Нерезиденты


а) физические лица, имеющие постоянное место жительства за пределами России, в том числе временно находящиеся в РФ

б) юридические лица, созданные в соответствии с законодатель­ством иностранных государств, с местом нахождения за предела­ми РФ

в) предприятия и организации, не являющиеся юридическими лица­ми, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, с местом нахождения за пределами РФ

г) находящиеся в РФ иностранные дипломатические и иные офици­альные представительства, а так­же международные организации, их филиалы и представительства

д) находящиеся в РФ филиалы и представительства нерезидентов


Организации — резиденты и нерезиденты

<< | >>
Источник: Нешитой А. С.. Инвестиции: Учебник. — 5-е изд., перераб. и испр. — М.: Издательско-торговая корпора­ция «Дашков и К0», — 372 с. 2007

Еще по теме § 3. Состав инвестиционной сферы. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности:

  1. 6.2. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
  2. Экономические и правовые основы инвестиционной деятельности. Субъекты инвестиционной деятельности, их права и обязанности
  3. Субъекты инвестиционной деятельности
  4. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций
  5. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГАРАНТИИ ПРАВ СУБЪЕКТОВ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЗАЩИТА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
  6. Глава IV. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГАРАНТИИ ПРАВ СУБЪЕКТОВ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЗАЩИТА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
  7. Понятия «инвестиции», «инвестиционная деятельность». Инвестиционная политика предприятия
  8. Участники деятельности инвестиционных фондовУправляющий инвестиционного фонда
  9. Понятия инвестиционной деятельности и инвестиционных фондов
  10. Глава 11. Оценка инвестиционных рисков и методика их учета в инвестиционной деятельности
  11. Состав инвестиционного портфеля
  12. Состав и структура инвестиционно-финансового плана
  13. Структура инвестиционного бизнес-плана и состав его разделов
  14. ТЕМА З. СОСТАВ, СОДЕРЖАНИЕ И ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
  15. Инвестиционная деятельность
  16. 7.1. Паевые инвестиционные фонды на рынке ценных бумаг Характеристика паевых инвестиционных фондов
  17. 24 ПОНЯТИЕ И ПРИНЦИПЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ