<<
>>

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Все инвесторы имеют равные права на инвестиционную дея­тельность. Не запрещенное законодательством инвестирование иму­щества и имущественных прав в объекты инвестиционной деятельно­сти признается неотъемлемым правом инвестора и охраняется законом.

Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций и по своему усмотрению при­влекает на договорной, преимущественно конкурсной, основе (в том числе через торги подряда) физических и юридических лиц, необхо­димых ему для реализации инвестиций.

Инвестор, не являющийся пользователем объектов инвестици­онной деятельности, имеет право контролировать их целевое исполь­зование и осуществлять в отношениях с пользователями таких объек­тов другие права, предусмотренные договором (контрактом) и зако­нодательством.

Инвестор вправе передать по договору (контракту) свои пра­вомочия по инвестициям и их результатам гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным органам. Инвестор имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результата­ми инвестиций, в том числе проводить торговые операции и реинве­стирование. Инвестор вправе приобретать необходимое ему имуще­ство у граждан и юридических лиц непосредственно или через посредников по ценам и на условиях, определяемых по договоренно­сти сторон, без ограничений по объему и номенклатуре, если это не про­тиворечит законодательству.

Субъекты инвестиционной деятельности обязаны соблюдать нормы и стандарты, порядок установления которых определяется законодательством. Участники инвестиционной деятельности, выпол­няющие соответствующие виды работ, должны иметь лицензии или сертификаты на осуществление своей деятельности.

Основным правовым документом, регулирующим производ­ственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инве­стиционной деятельности, является договор (контракт) между ними.

Заключение договоров (контрактов), выбор партнеров, опре­деление обязательств, любых других условий хозяйственных взаимо­отношений являются исключительной компетенцией субъектов инвес­тиционной деятельности. В осуществление договорных отношений между ними не допускается вмешательство государственных органов и должностных лиц, выходящее за пределы их компетенции.

Условия договоров (контрактов), заключенных между субъек­тами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия. Если же после их заключения законодательством уста­новлены условия, ухудшающие положение партнеров, договоры (конт­ракты) могут быть изменены.

Незавершенные объекты инвестиционной деятельности явля­ются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг. В случае отказа инвестора (заказчика) от дальнейшего инвестирования проекта он обязан компенсировать затраты другим его участникам, если иное не предусмотрено договором (контрактом).

2.1.

<< | >>
Источник: Под редакцией М.В. Чиненова. Инвестиции: учебное пособие / М.В. Чиненов и [др.]; под ред. М.В. Чиненова. - М.: КНОРУС, - 248 с. 2007 {original}

Еще по теме ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

  1. 8.1 ПРИНЦИПЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  2. Условия осуществления деятельности инвестиционных фондов
  3. Экономические и правовые основы инвестиционной деятельности. Субъекты инвестиционной деятельности, их права и обязанности
  4. 4.1.2. Порядок учета НДСпри осуществлении иной деятельности наряду с деятельностью, подлежащей обложению ЕНВД
  5. 9.4. Условия осуществления инвестиционного проекта
  6. 13.3. Стадии (фазы) осуществления инвестиционного проекта
  7. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РЕКЛАМНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  8. § 3. Состав инвестиционной сферы. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
  9. Участники деятельности инвестиционных фондовУправляющий инвестиционного фонда
  10. Лицензия на осуществление банковской деятельности
  11. Понятия «инвестиции», «инвестиционная деятельность». Инвестиционная политика предприятия
  12. 2. ПОНЯТИЕ ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РФ, МЕТОДЫ ЕЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
  13. Система аттестации на право осуществления аудиторской деятельности
  14. Понятия инвестиционной деятельности и инвестиционных фондов