ОСОБЕННОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Переход России на рыночные отношения существенно повли­ял на все составные части экономической политики, в том числе и на политику в области ценообразования. Политика ценообразования в строительстве является составной частью общей ценовой политики и исходит из общих для всех отраслей принципов ценообразования.
В то же время механизм ценообразования в строительстве имеет спе­цифические особенности:

1) многообразие строительной продукции. Каждый объект строительства имеет свои особенности, в определенной мере он непов­торим. Даже у объектов, строящихся по типовому проекту, есть свои особенности, так как они привязываются к определенной местности. Из этой особенности вытекает, что каждый строительный объект име­ет свою индивидуальную цену;

2) длительность производственного цикла строительства. Эта особенность проявляется в том, что в условиях инфляции проектная цена может не совпадать с фактической. Эта же особенность заставля­ет всех заинтересованных участников инвестиционного процесса учи­тывать фактор времени при формировании цены на строительную про­дукцию;

3) высокая материалоемкость строительной продукции, что обусловливает необходимость систематически отслеживать цены на строительные материалы и определять, как они влияют на себесто­имость, а следовательно, и на цену строительной продукции;

4) в формировании цены на строительную продукцию одно­временно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик, каждый из которых преследует свои интересы.

Окончательной ценой на строительную продукцию является согласованная и компромиссная цена между заинтересованными юри­дическими лицами.

4.8.

<< | >>
Источник: Под редакцией М.В. Чиненова. Инвестиции: учебное пособие / М.В. Чиненов и [др.]; под ред. М.В. Чиненова. - М.: КНОРУС, - 248 с. 2007

Еще по теме ОСОБЕННОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ:

  1. Особенности аудита в строительстве
  2. 3.3. Особенности получения имущественного налогового вычета при строительстве или приобретении отдельных объектов жилой недвижимости Получение имущественного налогового вычета при строительстве жилого дома
  3. § 1. Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности
  4. Особенности ценообразования на рынке земли
  5. Особенности ценообразования на рынке капитала
  6. 6.6. Особенности ценообразования на лекарственные средства в зарубежных странах
  7. 13.5. Особенности ценообразования на различные виды ценных бумаг
  8. Глава 15. Контроль за качеством строительства и приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
  9. 9. Управление ценообразованием в системе государственного налогового менеджмента 9.1. Ценообразование в рыночных условиях
  10. 5.5. Строительство
  11. 8.2. Порядок организации финансов строительства
  12. Строительство
  13. 1.1.4. Ценообразование
  14. ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
  15. СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
  16. Строительство основных средств
  17. 9.6. Методы ценообразования
  18. 12.1. Организация финансов капитального строительства