<<
>>

§ 4. Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу

Целью затрат в непроизводственную сферу является до­стижение социальных и экономических результатов (эффек­тов).

К числу социальных результатов непроизводственной сферы относятся:

♦ улучшение условий труда и жизни населения;

♦ снижение заболеваемости различными видами болез­ней;

♦ рост образовательного уровня населения;

♦ увеличение свободного времени и рациональное его использование.

Основным фактором роста социальных результатов яв­ляется строительство новых и расширение действующих

учреждений и предприятий непроизводственной сферы-------------

учреждений образования, медицинского обслуживания, культуры, предприятий торговли и общественного пита­ния, предприятий бытового обслуживания, коммунально­го хозяйства и др.

При планировании, проектировании и выборе вариантов проектов, анализе фактической эффективности капитальных затрат определяют эффективность капитальных затрат в не­производственной сфере.

Эффект от капитальных вложений в непроизводствен­ную сферу может выражаться:

1) в натуральных измерителях (например, в единицах мощности предприятий, пропускной способности предприя­тий, вместимости объектов и т.

п.);

2) показателями охвата видов услуг (например, число мест в театрах, клубах на 1000 жителей, число коек в боль­ницах на 1000 жителей, количество квадратных метров тор­говой площади магазинов на 1000 жителей и т. д.);

3) в стоимостной форме (например, годовой объем реа­лизации услуг или реализации продукции).

Наряду с социальными результатами затрат в непроиз­водственную сферу учитываются и экономические результа­ты — непосредственные и сопутствующие.

Непосредственными экономическими результатами зат­рат в непроизводственную сферу являются:

♦ прибыль от реализации продукции и услуг в предпри­ятиях непроизводственной сферы, работающих полностью или частично на основе хозяйственного расчета;

♦ увеличение годового объема реализации продукции или услуг в натуральном или стоимостном выражении.

Непосредственная экономическая эффективность зат­рат внутри непроизводственной сферы определяется по формуле

0 _ А/7 Д У

~~к^ или ~К~’

где Энс —- показатель эффективности затрат внутри непроиз­водственной сферы;

АП — прирост прибыли от реализации услуг в предприя­тиях, работающих полностью или частично на основе хоз­расчета, руб.;

К — капитальные вложения, вызвавшие этот прирост,

руб.;

ДУ — прирост годового объема реализации продукции или услуг в стоимостном или натуральном выражении.

Определение экономической эффективности капитальных вложений в предприятия непроизводственной сферы, функ­ционирующие на основе хозрасчета (городской транспорт, туристические учреждения, предприятия быта и т. п.), про­изводится на основе тех же принципов, что и по производ­ственным предприятиям.

Вместе с тем, согласно Типовой методике определения экономической эффективности капитальных вложений, при определении общей и сравнительной экономической эффек­тивности капитальных вложений в непроизводственную сфе­ру должны учитываться сопутствующие экономические ре­зультаты.

Сопутствующие экономические результаты учитывают­ся за пределами непроизводственной сферы, отражая влия­ние непроизводственной сферы на производство и другие отрасли.

Так, например, при определении общей экономической эффективности капитальных вложений в здравоохранение учитывается увеличение фонда фактически отработанного времени в других отраслях вследствие снижения заболевае­мости и продления жизнедеятельности, работоспособности.

При определении общей экономической эффективности капитальных вложений в отрасль образования учитывается повышение производительности труда благодаря вовлечению в производство более квалифицированных рабочих и управ­ленческих кадров.

При определении эффективности затрат в торговлю учи­тывается сокращение времени на покупку товаров и увели­чение свободного времени.

Согласно указаниям п. 52 Типовой методики определе­ния экономической эффективности капитальных вложений в расчетах эффективности капиталовложений на предприя­тиях и в учреждениях, связанных с обслуживанием населе­ния (торговля, общественное питание, бытовое обслужива­ние, связь, транспорт, здравоохранение), должны оцени­ваться затраты времени на пользование услугами в стоимо­стной оценке.

Таким образом, общая (абсолютная) эффективность ка­питальных вложений в непроизводственную сферу опреде­ляется как отношение прироста эффекта к сумме приведен­ных затрат, необходимых для его достижения.

Формула расчета общей экономической эффективности имеет следующий вид:

Э - АЭ«расширение и модернизацию действую­щих производств, обеспечивающих технический прогресс;

♦ целесообразным размещением мощностей на терри­тории, способствующим улучшению структуры производ­ства;

♦ усилением сбалансированности планов путем увязки капитальных вложений с финансовыми, трудовыми и мате­риально-техническими ресурсами, улучшением технологичес­кой структуры капитальных вложений;

♦ комплексным строительством объектов производствен­ного назначения с объектами жилищного, коммунального, культурно-бытового назначения.

3. На стадии проектирования объектов строительства про­изводственной и непроизводственной сферы повышение эф­фективности капитальных вложений достигается путем:

♦ организации проектирования на основе максимально­го учета новейших достижений науки и техники, внедрения передовой технологии и новейшего оборудования;

♦ рационального использования застраиваемой террито­рии и производственных площадей;

♦ повышения качества и достоверности комплекса изыс­кательских работ, в том числе экономических обследований и изысканий;

♦ повышения технико-экономической обоснованности про­ектных решений и отбора наиболее из них экономичных;

♦ проектирования предприятий в составе промышлен­ных комплексов и узлов и узлов с кооперацией инженерных коммуникаций и вспомогательных хозяйств;

♦ отбора наиболее экономичных объемно-планировоч­ных и конструктивных решений отдельных зданий и соору­жений;

♦ использования в массовом строительстве типовых про­ектов предприятий, зданий и сооружений;

♦ снижения веса зданий и сооружений за счет примене­ния легких бетонов, конструкций и деталей из легких метал­лов и эффективных профилей;

♦ повышения обоснованности сметной документации и усиления роли сметы;

♦ усиления экономической заинтересованности и ответ­ственности проектных организаций за качество и экономич­ность проектно-сметной документации.

4. На стадии строительного производства повышение эко­номической эффективности капитальных вложений достига­ется путем:

♦ сокращения продолжительности строительства, что обеспечивает получение эффекта для строительных органи­заций и для народного хозяйства в целом;

♦ повышения качества строительных и монтажных ра­бот, в результате чего сокращаются затраты на переделки и, главное, создаются лучшие условия для эксплуатации по­строенных зданий и сооружений и снижения эксплуатацион­ных затрат;

♦ повышения производительности труда за счет даль­нейшей индустриализации строительства и интенсификации производства;

♦ сокращения продолжительности пусконаладочных ра­бот, периода освоения новых мощностей и доведения их до проектных показателей;

♦ снижения себестоимости строительно-монтажных работ;

♦ усиления экономической заинтересованности и ответ­ственности строительных организаций;

♦ осуществления индустриализации строительных работ.

Сущность индустриализации строительства заключается

в переходе к выполнению всех основных строительно-мон­тажных работ методами крупного машинного производства и внедрения комплексной механизации и автоматизации про­изводственных процессов. Основным направлением индуст­риализации строительства является развитие сборного стро­ительства, позволяющего превратить строительное произ­водство в механизированный поточный процесс сборки и мон­тажа зданий и сооружений из конструкций и деталей про­мышленного производства.

Развитие сборного строительства с массовым заводским изготовлением строительных конструкций и деталей во мно­гом зависит от степени типизации и унификации зданий и сооружений. Широкое применение типовых проектов уни­фицированных изделий и конструкций позволяет резко по­высить степень сборности в строительном производстве.

Контрольные вопросы

1. Как характеризуется экономическая эффективность инвестиций?

2. Как определяется общая экономическая эффективность капитальных вложений и срока их окупаемости?

3. Как определяется сравнительная экономическая эф­фективность капитальных вложений?

4. В чем состоят особенности определения эффективнос­ти капитальных вложений в непроизводственную сферу?

5. Изложите пути повышения экономической эффектив­ности капитальных вложений на стадии планирования капи­тальных вложений.

6. Как повысить эффективность капитальных вложений на стадии проектирования объектов?

7. Какие пути повышения эффективности капитальных вложений можно использовать на стадии строительного про­изводства?

8. Как рассчитывать срок окупаемости капитальных вло­жений по проекту предприятия?

<< | >>
Источник: Нешитой А. С.. Инвестиции: Учебник. — 5-е изд., перераб. и испр. — М.: Издательско-торговая корпора­ция «Дашков и К0», — 372 с. 2007

Еще по теме § 4. Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу:

  1. § 2. Определение общей экономической эффективности капитальных вложений
  2. § 3. Определение сравнительной экономической эффективности капитальных вложений
  3. Глава 7. Определение экономической эффективности инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений
  4. § 2. Оценка экономической эффективности капитальных вложений
  5. 9.4. Оценка экономической эффективности капитальных вложений
  6. ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
  7. Состав и структура капитальных вложений
  8. 9.1. Сущность и классификация капитальных вложений
  9. §1. Классификация источников финансирования капитальных вложений
  10. 2.5. Финансирование капитальных вложений
  11. 9.5. Источники финансирования капитальных вложений
  12. § 1. Задачи и принципы планирования капитальных вложений