<<
>>

ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА: АРЕНДА ИЛИ ПОКУПКА

При аренде компания платит арендодателю за использование оборудования, находящегося в собственности арендодателя. По условиям этого соглашения компания делает ежемесячные платежи, а арендодатель держит актив на сво­ем балансе и начисляет амортизацию, платит налог на имущество, оплачива­ет ремонт и техническое обслуживание.
Обычно арендодатель забирает актив по окончании срока аренды, если только компания не желает выплатить сбор в конце договорного периода, чтобы выкупить актив по остаточной стоимос­ти и поставить его на свой баланс.

Арендное соглашение обычно бывает довольно дорогостоящим для арен­датора, поскольку он оплачивает процентные издержки, прибыль, налоги, ремонт и снижение стоимости актива. Однако он и так должен был выплатить за все это, за исключением прибыли арендодателя и процентных издержек, если бы купил актив. Поэтому, это является привлекательным вариантом, особенно в отношении использования тех активов, которые имеют тенденцию быстро обесцениваться или изнашиваться, и которые в любом случае необ­ходимо заменять в конце срока аренды.

Стоимость аренды обычно высока, поскольку ряд переменных, вклю­ченных в ее расчет (например, окончательный платеж, процент, остаточная стоимость актива и цена возврата), сильно затрудняют арендатору опре­деление истинной стоимости того, что он получает. Поэтому, при исполь­зовании лизинга, как одного из вариантов финансирования, финансовый директор должен очень внимательно проанализировать отдельные статьи расходов, которые составляют общую сумму арендной платы, вероятно используя показатель чистой приведенной стоимости, чтобы убедиться, что общие затраты являются обоснованными (см. главу 10 «Бюджетиро­вание капитала»}.

<< | >>
Источник: Стивен М. Брег. Настольная книга финансового директора; Пер. с англ. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: Альпина Бизнес Букс, — 536 с.. 2005

Еще по теме ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА: АРЕНДА ИЛИ ПОКУПКА:

  1. Учет арендованных основных средств Понятие аренды основных средств
  2. 5.2. Покупка основных средств 5.2.1. Первоначальная стоимость основных средств
  3. УЧЕТ АРЕНДЫ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
  4. Учет аренды основных средств
  5. Учет аренды основных средств у арендодателя
  6. Учет аренды основных средств
  7. Учет аренды основных средств у арендатора
  8. 3.6. Особенности учета аренды и лизинга основных средств
  9. Учет текущей и долгосрочной аренды с выкупом основных средств
  10. Учет операционной и финансовой аренды основных средств
  11. 3. Покупка бывших в эксплуатации основных средств
  12. 16.4. Порядок регистрации счетов-фактур в различных ситуациях16.4.1. Покупка основных средств
  13. Учет затрат по заемным средствам, используемым на приобретение и/или строительство основных средств
  14. 5.7.3. Амортизация реконструированных или модернизированных основных средств