КАТЕГОРИИ ПИФов
1. Фонды денежного рынка (например, вложение в векселя).
Совет на ушко: если вы делаете инвестиции для пополнения своего сейфа с текущим капиталом, то выбирайте именно такие фонды.
Процент небольшой (чуть больше, чем по депозиту), но и риск минимальный.2. Фонды облигаций.
Совет для тех, кто заботится о своем резервном капитале: самые надежные ПИФы облигаций — те, которые инвестируют в государственные и муниципальные облигации. Доходность по ним, конечно, ниже, но и риски меньше. А ПИФы с вложениями в корпоративные облигации подойдут для сейфа с инвестиционным капиталом.
3. Фонды акций.
Самый короткий совет: удобны для долгосрочных вложений и приумножения инвестиционного капитала. Но не следует забывать: повышенный доход несет соответствующие риски.
4. Фонды смешанных инвестиций (акций и облигаций).
Это для тех, кому доходности фондов облигаций уже недостаточно, а фонды акций пугают.
Словом, золотая середина.ТИПЫ ЗПИФОВ НЕДВИЖИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗПИФ РЕНТНЫЙ ЗПИФ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ЗПИФ |
ПИФы из этих четырех категорий могут быть как открытыми, так и интервальными или закрытыми. Впрочем, открытых больше, ведь акции и облигации, а значит, и портфель фонда легко оценить. В координатах «риск — доходность» эти категории можно изобразить следующим образом:
Риск
5. ЗПИФы недвижимости.
Самая большая группа закрытых паевых фондов. Чаще всего они создаются для вложения в конкретные объекты — участок земли или здание. Такие фонды точно указывают, в какую недвижимость вкладывают средства, работают определенный срок, затем пайщики получают свой доход и закрывают фонд.
Выделяют три типа ЗПИФов недвижимости:
• строительный ЗПИФ вкладывает не в объекты недвижимости, а в права на них. Например, он приобретает права на строящиеся квартиры и затем перепродает их по завершении строительства;
• рентный ЗПИФ сдает готовые объекты недвижимости в аренду и распределяет прибыль между пайщиками;
• девелоперский ЗПИФ создается для инвестиций в земельные участки, потенциально пригодные для строительства жилой и коммерческой недвижимости, в создание инфраструктуры и строительство домов.
6. Ипотечные ЗПИФы.
Активами этих фондов являются права требования по ипотечным кредитам. Доход пайщиков образуется за счет процентов, которые выплачиваются по кредитам, а обеспечением является недвижимость, под залог которой была взята ипотека.
Есть еще и другие категории ПИФов, например венчурных инвестиций и прямых инвестиций, но они вряд ли заинтересуют непрофессиональных игроков на финансовом рынке.
Еще по теме КАТЕГОРИИ ПИФов:
- 52. КЛАССИФИКАЦИЯ ПИФОВ
- 52. КЛАССИФИКАЦИЯ ПИФОВ
- 52. КЛАССИФИКАЦИЯ ПИФОВ
- §2.1. КАТЕГОРИИ КОММЕРЧЕСКОГО ПРАВА
- 2. КАТЕГОРИИ И ЗАКОНЫ СОЦИОЛОГИИ
- 2. КАТЕГОРИИ ПЕДАГОГИКИ
- § 3. Категории политики как науки
- Научные категории
- § 2. Система базисных категорий политологии
- 1. ФИНАНСЫ КАК ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КАТЕГОРИЯ