<<
>>

§ 3.16. Выбор местоположения нового производства

Седьмой раздел бизнес-плана называется «Обоснование местополо­жения фирмы». Это особенно важно для предприятий, создающих боль­шую нагрузку на окружающую среду, и для мелких предприятий торгов­ли, сервиса и общественного питания.

Одно дело, если будущий магазин или мастерская будут расположе­ны вблизи от метро и мимо них утром и вечером будет проходить масса народа. Совсем другое — если магазин удастся разместить только внут­ри микрорайона и он будет незаметен с улиц, по которым идет основ­ной людской поток. Впрочем, если микрорайон достаточно велик и ря­дом нет конкурирующих магазинов или мастерских, то преуспеть мож­но и в таких условиях. Но надо этот вопрос тщательно изучить, приглядевшись, например, к тому, где обычно совершают покупки ме­стные жители, и узнав, сколько народу здесь живет.

Методы выбора местоположения варьируются в зависимости от ха­рактера будущей деятельности фирмы. Например, для розничного ма­газина этот процесс может включать в себя последовательное сужение круга поисков на основе оценки ответов на ряд важных вопросов.

Выбор города:

растет ли этот город и если да, то как быстро и какие районы в нем развиваются особенно интенсивно?

какова структура общей численности жителей города по возрасту, уровню доходов и занятиям?

сколько аналогичных магазинов уже есть в городе? Где они раз­мещены и насколько преуспевают?

Выбор района в городе:

что жители района чаще всего покупают в аналогичных, уже дей­ствующих магазинах?

кто живет в этом районе и растет ли его население? Велика ли здесь доля иностранцев?

люди каких профессий преобладают в этом районе?

люди какого возраста преобладают в этом районе?

каков примерный средний уровень доходов жителей этого района?

много ли в этом районе аналогичных магазинов?

Выбор местоположения внутри района:

хорошо ли обстоят дела у соседних коммерческих предприятий?

насколько близко расположен ближайший конкурирующий ма­газин?

много ли вокруг места для парковки машин?

какова возможность расширения магазина в будущем?

много ли жителей проходит ежедневно мимо магазина?

возможны ли проблемы с санитарной инспекцией?

При размещении производственного предприятия будущий пред­приниматель должен принимать решение на основе сопоставления сле­дующих переменных:

1) потенциальной выручки от продаж;

2) затрат на производство;

3) транспортных затрат.

Для решения этой задачи все возможные варианты размещения должны быть тщательно проанализированы с точки зрения:

1) удобства транспортных подъездов;

2) наличия местных квалифицированных трудовых ресурсов;

3) близости к источникам сырья или рынкам сбыта;

4) наличия энергетических и водных ресурсов;

5) экологических нормативов.

Итогом анализа должно быть сопоставление двух главных перемен­ных:

1) затрат на создание фирмы именно в этом месте;

2) возможной выручки фирмы при расположении в этом месте.

Весьма желательно, чтобы в бизнес-план была включена копия кар­ты той местности, где будет размешена фирма. Для городских фирм это может быть, например, увеличенная копия фрагмента карты города. На ней вы показываете, где будет размещаться ваша фирма и где находят­ся, скажем, основные клиенты или поставщики.

<< | >>
Источник: Липсиц Игорь Владимирович. Экономика: учебник для вузов/И.В. Липсиц. — М.: Омега-Л, — 656 с. — (Высшее экономическое образование).. 2006

Еще по теме § 3.16. Выбор местоположения нового производства:

  1. 7.5. Выбор местоположения нового производства
  2. 3. Выбор местоположения нового производства
  3. 23. ВЫБОР МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
  4. ВЫБОР МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
  5. ЗНАЧЕНИЕ ИЗУЧЕНИЯ РЫНКА ДЛЯ ВЫБОРА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
  6. Подготовка нового производства на предприятии
  7. 3.4. Технологическая подготовка производства нового продукта 3.4.1. Сущность технологической подготовки ПРОИЗВОДСТВА
  8. § 4. Минимизация издержек: выбор факторов производства
  9. 2.3. Цели нового бизнеса или нового проекта
  10. 16.2. Выбор технологии и организации промышленного производства
  11. 7.2. Проблемы выбора схемы организации производства
  12. Местоположение организации
  13. Местоположение
  14. Местоположение
  15. Местоположение и вывески.