Налог на имущество физических лиц

Объектом налогообложения является имущество физических лиц, принадлежащее им на праве собственности, в состав которого включаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, а также моторные лодки, вертолеты, самолеты и другие транспортные средства, за исключением автомобилей, мотоциклов и других самоходных машин и механизмов на пневмоходу.
Законодательной базой, регулирующей этот процесс, является Закон РФ от 9 декабря 1991 г.
«О налогах на имущество физических лиц» с последующими изменениями и дополнениями. Требования данного Закона не распространяются на ценные бумаги, они не включаются в перечень имущества граждан и не рассматриваются как объект налогообложения.
Налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения. Физические лица получают в дар имущество и вступают в наследство как по завещанию, так и в соответствии с действующим законодательством. В данном случае следует руководствоваться Законом РФ от 12 декабря 1991 г. «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» с изменениями и дополнениями. В состав имущества, принимаемого во внимание для целей налогообложения согласно данному Закону, включаются и ценные бумаги в их стоимостном выражении. В современной практике налогообложения исчисление и уплата налога с имущества граждан, переходящего в порядке наследования и дарения, осуществляются с учетом требований поднормативных актов, выработанных государственными органами управления, в том числе Госналогслужбой РФ.
Налог с имущества, переходящего в порядке наследования. Налог с имущества физических лиц, переходящего им в порядке наследования, исчисляется от стоимости (оценки) данного имущества на день открытия наследства. При этом следует учитывать, что его стоимость в момент оформления органами, уполномоченными выдавать нотариально заверенные свидетельства о праве на наследство, могла быть иной по сравнению с его оценкой на день открытия наследства.
Современным законодательством предусмотрено правило перехода имущества граждан в порядке наследования на условиях односторонней сделки. Для совершения сделок такого рода, под которые подпадают и завещания, достаточно выражения воли одной стороны, хотя даже если и отсутствует завещание, право наследования имущества может наступить и по закону.
Как бы там ни было, при оформлении права наследования, если общая стоимость переходящего в собственность гражданина имущества превышает в 850 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, действующий на дату открытия наследства, то налог уплачивается в этом случае только с суммы превышения.
Налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Налог с имущества физических лиц, переходящего им в порядке дарения, исчисляется со стоимости ценных бумаг, указанной в договоре дарения, но не ниже оценки, произведенной независимыми оценщиками. Налог с граждан взимается при условии выдачи органами, уполномоченными совершать нотариальные действия при составлении ими договора дарения. В правовом отношении факт совершения двусторонней сделки, основанной на взаимном соглашении, свидетельствующий о дарении, в частности, ценных бумаг, кроме Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» регулируется статьями главы 32 «Дарение» Гражданского кодекса РФ. Отметим, что в этом отношении Гражданский кодекс РФ не требует нотариального оформления договора дарения ценных бумаг, поэтому при заключении таких сделок налог не может взиматься до тех пор, пока не будут внесены изменения в закон о налогообложении имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.
Однако при оформлении договора дарения Законом предусмотрено, что налог уплачивается только в том случае, если в момент совер-шения сделки дарения общая стоимость переходящего в собственность гражданина имущества превышает в 80 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, действующий на эту дату.
Имущество, перешедшее в порядке наследования или дарения физическим лицам, может быть, в свою очередь, продано, подарено, обменено собственником только после уплаты им налога в соответствии с Законом РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», что должно быть подтверждено справкой налогового органа.
<< | >>
Источник: Килячков А.А., Чаадаева Л.А. . Рынок ценных бумаг и биржевое дело. - М.: Юристъ,2000. - 704с.. 2000

Еще по теме Налог на имущество физических лиц:

  1. 7.2. Налог на имущество физических лиц
  2. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  3. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
  4. 8.3. Налог на имущество физических лиц
  5. 14.1. Налог на имущество физических лиц
  6. 42. Налоги на имущество физических лиц
  7. 4.5. Налог на имущество физических лиц
  8. 10.2. Налог на имущество физических лиц
  9. 3.15. Налог на имущество физических лиц
  10. 18. Налог на имущество физических лиц