<<
>>

Учет строительства объектов основных средств

Капитальное строительство представляет собой работы по строитель­ству новых объектов, а также расширению, реконструкции и техническо­му перевооружению действующих объектов основных средств.

Действующие субъекты в капитальном строительстве: инвестор, за­казчик (застройщик) и подрядчик (строительные подрядные организа­ции), а также пользователь (собственник или арендатор).

Инвесторы — это юридические или физические лица, осуществляю­щие капитальные вложения (инвестиции) с использованием собствен­ных или привлеченных средств. Инвестором может быть и организация- заказчик.

Заказчик — это организация, выполняющая работы по капитальному строительству как основному виду деятельности, связанному с реализа­цией инвестиционных проектов. Заказчиком может быть и организация, осуществляющая другие виды деятельности, в части работ, выполняемых по капитальному строительству для собственных нужд (при этом она бу­дет называться застройщиком).

Подрядчик — это организация, выполняющая строительно-монтаж­ные работы как основной вид деятельности по договорам подряда, кото­рые она заключает с заказчиком (либо застройщиком) или непосредст­венно с инвестором.

Собственник (пользователь) — это юридическое или физическое ЛИ­ЦО, которому передается на баланс или в пользование объект капитально­го строительства.

Отношения между заказчиком и подрядчиком определяются в дого­воре на капитальное строительство.

Предметом договора (контракта) на капитальное строительство явля­ется объект капитального строительства. К объекту относится отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудова­нием, инструментом и пр., галереями, эстакадами, а также приходящи­мися на них прочими капитальными работами и затратами). На строи­тельство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение объекта должны быть составлены отдельный проект и смета.

При осуществлении деятельности заказчика организация выполняет следующие функции:

■ утверждает проектно-сметную документацию на строительство;

■ осуществляет технический надзор за строительством, производит приемку выполненных работ, оформляет ввод объектов в эксплуа­тацию;

■ ведет учет капитальных затрат и источников финансирования.

Основой для определения размера капитальных вложений, финанси­рования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки является сметная стоимость строи­тельных работ, определяемая подрядчиком и согласованная с заказчиком.

Бухгалтерский учет затрат на капитальное строительство ведется за­казчиком (застройщиком) на счете 08 «Вложения во внеоборотные акти- вы», субсчет «Строительство объектов основных средств» по объектам сначала строительства до сдачи их в эксплуатацию. После сдачи объектов в эксплуатацию они зачисляются в состав основных средств как отдель­ные инвентарные объекты: здания, сооружения и оборудование.

ПРИМЕР

Организация имеет лицензию на строительство склада хозяйственным спосо­бом строительства.

Расходы по СМР составили:

■ строительные материалы — 590 ООО руб., в том числе НДС — 90 ООО руб.;

■ начислена заработная плата строительным рабочим — 800 ООО руб.;

■ отчисления во внебюджетные фонды — 272 ООО руб.;

■ услуги сторонней организации — 354 ООО руб., в том числе НДС — 54 ООО руб.;

■ амортизация основных средств, использованных в строительстве, — 28 ООО руб.

В бухгалтерском учете строительство объектахозяйственным способом строи­тельства отражается следующими бухгалтерскими записями:

1) Дебет счета 10 «Материалы», субсчет «Строительные материалы» Кредит счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» —

500 ООО руб. — учтены строительные материалы;

2) Дебет счета 19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет «НДС

по приобретенным материально-производственным запасам» Кредит счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» — 90 000 руб.

— учтен НДС по приобретенным строительным мате­риалам;

3) Дебет счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

Кредит счета 51 «Расчетные счета» — 590 000 руб. — оплата постав­щикам за поставленные строительные материалы;

4) Дебет счета 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «НДС»

Кредит счета 19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет «НДС

по приобретенным материальным запасам» —90 000 руб. — предъ­явлен НДС к возмещению из бюджета;

5) Дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Строи -

телъство объектов основных средств»

Кредит счета 10 «Материалы» — 500 000 руб. — на сумму использо­ванных в строительстве материалов;

6) Дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Строи -

телъство объектов основных средств»

Кредит счета 70«Расчеты с персоналом по оплате труда» — 800 000 руб. — на сумму начисленной заработной платы работникам, занятым в строительстве;

6.5. Учет строительства объектов основных сред(;

1 Гц

7) Дебет счета 08«Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Стри,

тельство объектов основных средств»

Кредит счета 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспе^() нию» — 272 ООО руб. — начислено во внебюджетные фонды;

8) Дебет счета 08«Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Стр

тельство объектов основных средств»

Кредит счета 76 «Расчеты с дебиторами и кредиторами» — 300 ООО руб. начислено за услуги по строительно-монтажным работам;

9) Дебет счета 19 «НДС по приобретенным ценностям», субсчет «НДС'

услуги»

Кредит счета 76 «Расчеты с дебиторами и кредиторами» — 54 ООО руб. _ учтен НДС по услугам;

10) Дебет счета 76 «Расчеты с дебиторами и кредиторами»

Кредит счета 51 «Расчетные счета» — 354 ООО руб. — оплачено

диторам за услуги по СМР;

11) Дебет счета 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «НДС» Кредит счета 19 «НДС по приобретенным ценностям», субс

«НДС за услуги» — 54 ООО руб. — предъявлен НДС к возмец нию из бюджета за оказанные услуги по СМР;

12) Дебет счета 08«Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Стр()

тельство объектов основных средств»

Кредит счета 02 «Амортизация основных средств» — 28 ООО руС> на сумму начисленной амортизации объектов основных сред^ использованных в строительстве;

13) Дебет счета 01«Основные средства», субсчет «Строительство об^

тов основных средств»

Кредит счета 08«Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Ст^{ тельство объектов основных средств» — 1 900 000 руб. — ввв действие принятого объекта регист­рируется заказчиком в местных органах исполнительной власти.

У заказчика данное оборудование и предметы отражаются по указан­ной стоимости в составе капитальных вложений по мере оплаты или при­нятия к оплате счетов подрядчика вместе с объектом строительства, для которого они приобретались.

<< | >>
Источник: Г. И. Алексеева, С. Р. Богомолец, И.В. Сафонова [и др.]. Бухгалтерский учет : учебник; под ред. С. Р. Богомолец. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия»,— 720 с. (Университетская серия). 2013

Еще по теме Учет строительства объектов основных средств:

  1. Строительство объектов основных средств
  2. 8.3.10. Строительство объектов основных средств
  3. Учет затрат по заемным средствам, используемым на приобретение и/или строительство основных средств
  4. Учет затрат на строительство основных средств
  5. Вычет при строительстве объектов основных средств подрядным способом
  6. Учет затрат на строительство основных средств
  7. 3.5. Учет ремонта и восстановления объектов основных средств
  8. 6.3. Учет затрет по строительству объектов
  9. Строительство основных средств
  10. Поступление основных средств в результате строительства
  11. УЧЕТ ПОСТУПЛЕНИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ. Учет основных средств, приобретенных за плату
  12. Учет основных средств и нематериальных активов (при применении УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы")
  13. Глава 15. Контроль за качеством строительства и приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
  14. Синтетический учет основных средств. Поступление основных средств
  15. 5.9. Переоценка основных средств 5.9.1. Методика оценки и переоценки объектов основных средств
  16. Учет арендованных основных средств Понятие аренды основных средств
  17. 4.2. Бухгалтерский учет основных средств и нематериальных активов 4.2.1. Бухгалтерский учет основных средств
  18. 2.1. Амортизация объектов основных средств