6.1. Понятие, классификация и оценка долгосрочных инвестиций

Долгосрочные инвестиции связаны со следующими действиями:

• осуществление капитального строительства в форме нового стро­ительства, а также реконструкции, расширения и технического пе­ревооружения действующих предприятий и объектов непроизвод­ственной сферы;

• приобретение зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов (или их частей) основных средств;

• приобретение земельных участков и объектов природопользова­ния;

• приобретение и создание активов нематериального характера (па­тентов, программных продуктов, научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок, проектно-изыскательских ра­бот и др.);

• осуществление доходных вложений в материальные ценности;

• выполнение научно-технических, опытно-конструкторских и тех­нологических работ.

Законченные долгосрочные инвестиции оценивают исходя из ин­вентарной стоимости законченных строительных объектов и приоб­ретенных отдельных видов основных средств и других долгосрочных активов.

В балансе долгосрочные инвестиции отражаются по статье «Не­завершенное строительство». По этой статье застройщик показывает стоимость незаконченного строительства, осуществляемого хозяй­ственным и подрядным способами.