Долгосрочные инвестиции: понятие, классификация и основные задачи бухгалтерского учета

В широком смысле под долгосрочными инвестициями понима­ют вложения организаций на длительный срок в любые виды вне­оборотных активов, включая финансовые вложения в ценные бума­ги, уставные капиталы других организаций и т.п.

Под долгосрочными инвестициями в форме капитальных вло­жений понимаются затраты на создание, увеличение размеров, а также на приобретение внеоборотных активов длительного пользо­вания, не предназначенных для продажи.

Долгосрочные инвестиции в форме капитальных вложений свя­заны с:

• осуществлением капитального строительства, а также рекон­струкции, расширения и технического перевооружения дей­ствующих предприятий и объектов непроизводительной сферы;

• приобретением зданий, сооружений, оборудования, транс­портных средств и других отдельных объектов основных средств;

• приобретением земельных участков и объектов природо­пользования;

• приобретением и созданием активов нематериального харак­тера, включая выполнение научно-исследовательских, опыт­но-конструкторских и технологических работ.

Долгосрочные инвестиции можно классифицировать по ряду признаков, например, по форме, по степени готовности, по струк­туре, по назначению, по отраслям, по источникам финансирования.

По форме долгосрочные инвестиции делятся на: новое строи­тельство, реконструкцию, расширение, техническое перевооруже­ние, поддержание мощностей действующих производств и объектов непроизводственной сферы.

По степени готовности долгосрочные капитальные вложения подразделяются на законченные и незаконченные (незавершенные).

По структуре долгосрочные инвестиции в форме капитальных вложений подразделяются на: строительство и создание объектов основных средств, приобретение основных средств, приобретение природных объектов, создание и приобретение объектов нематери­альных активов.

По назначению все долгосрочные инвестиции подразделяются на инвестиции в производственные и непроизводственные объекты, объекты, предназначенные для сдачи в аренду, лизинг, прокат.

По отраслям долгосрочные капитальные вложения делятся на: вложения в промышленность, транспорт, объекты жилищного строи­тельства, здравоохранение, сельское хозяйство и другие отрасли.

По источникам финансирования долгосрочные инвестиции под­разделяются на инвестиции за счет собственных средств инвесторов и за счет привлеченных средств.

Нормативное регулирование бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций в форме капитальных вложений регулируется Положе­нием по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвер­жденным Минфином РФ 30 декабря 1993 г. № 160. Цели учета дол­госрочных капитальных вложений таковы:

• своевременное, полное и достоверное отражение всех про­изведенных расходов при строительстве объектов по их ви­дам и учитываемым объектам;

• контроль за ходом выполнения строительства, вводом в дей­ствие производственных мощностей и объектов основных средств;

• правильное определение и отражение инвентарной стоимо­сти вводимых в действие и приобретенных объектов основ­ных средств, земельных участков, объектов природопользо­вания и нематериальных активов;

• контроль за наличием и использованием источников финан­сирования долгосрочных инвестиций.

Как известно, субъектами инвестиционной деятельности, осуществ­ляемой в форме вложений, связанных с капитальным строительством, являются инвесторы, заказчики (застройщики), подрядчики и другие лица. Отношения между организациями-застройщиками и другими уча­стниками инвестиционного процесса регулируются договором.

Инвестор — юридическое или физическое лицо, вкладывающее собственные, заемные и привлеченные средства в создание и вос­производство основных средств.

Застройщик — инвестор, а также иные юридические и физиче­ские лица, уполномоченные инвестором реализовывать инвестици­онные проекты по капитальному строительству. Застройщики наде­ляются правами владения, пользования и распоряжения капиталь­ными вложениями на период и в пределах полномочий, установ­ленных законодательством.

Подрядчик ~ юридическое лицо, выполняющее подрядные ра­боты (строительные, монтажные, по ремонту зданий и сооружений и т.п.) для застройщика по договору на строительство (договору подряда).

Объект строительства — отдельно стоящее здание или соору­жение, вид или комплекс работ, на строительство которого должны быть составлены отдельные проект и смета.

8.1.