Тесты
а) оценки основных активов;
б) оценки всех активов компании;
в) оценки всех активов компании за вычетом всех ее обязательств;
г) ничего из вышеперечисленного.
1. Что является результатом суммирования чистого операционного дохода и предполагаемых операционных расходов:
а) действительный валовой доход;
б) платежи по обслуживанию долга;
в) потенциальный валовой доход?
2. Что из нижеследующего не является компонентом общего коэффициента капитализации при выведении его с помощью метода кумулятивного построения:
а) безрисковая ставка;
б) премия за низкую ликвидность;
в) премия за риск;
г) премия за управление недвижимостью;
д) все является?
3. Какой из подходов к оценке требует отдельной оценки стоимости земли:
а) рыночный;
б) затратный;
в) доходный;
г) все перечисленные?
4. Как рассчитывается валовой рентный мультипликатор:
а) делением цены продаж на потенциальный или действительный валовой доход;
б) делением чистого операционного дохода на цену продажи;
в) делением потенциального валового дохода на действительный валовой доход;
г) делением действительного валового дохода на единицу продаж?
5. Если бизнес приносит нестабильно изменяющийся поток доходов, то для его оценки целесообразнее всего использовать метод:
а) избыточных прибылей;
б) капитализации дохода;
в) чистых активов;
г) дисконтированных денежных потоков?
Еще по теме Тесты:
- Тесты средств контроля
- ОТВЕТЫ НА ТЕСТЫ
- ТЕСТЫ ДЛЯ ПРОВЕРКИ ЗНАНИЙ
- 11.6. Тесты на устойчивость
- 10.8. Тесты на устойчивость
- Контрольные вопросы. Тесты и ситуации
- Контрольные вопросы. Тесты и ситуации
- Контрольные вопросы. Тесты и ситуации
- Контрольные вопросы. Тесты и ситуации
- Контрольные вопросы. Тесты и ситуации
- Контрольные вопросы. Тесты и ситуации
- ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ТЕСТЫ ПО КУРСУ «ПОЛИТОЛОГИЯ»
- ТЕСТЫ
- Тесты
- Тесты
- Тесты 1.
- Тесты 1.
- Тесты 1.
- Тесты 1.