<<
>>

Собственность

- категория экономическая, которая показывает отношение лиц к материальным благам как к принадлежащим им вещам, правам и т.д. Следовательно, все другие лица относятся к этим же благам, как к чужим, им не принадлежащим Собственность представляет собой отношения между людьми по поводу создания материальных благ.
Право собственности сконцентрировано в понятиях права владения, пользования и распоряжения имуществом (ст 209 ГК РФ).
Это право фиксируется в юридических нормах, закрепляющих регулирующее и охраняющее состояние принадлежности материальных благ конкретным юридическим и физическим лицам.
Собственник вправе совершать с принадлежащим ему имуществом любые действия (не противоречащие закону и иным правовым актам), включая отчуждение, передачу имущества другим лицам в собственность, передачу права владения (оставаясь собственником), пользования, распоряжения, отдавать его в залог, в доверительное управление другому лицу.
Бремя содержания имущества (например, оплата налога на имущество) и риск -его случайной гибели несет собственник этого имущества (ст. 210 ПС РФ).
В нашей стране признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права собственников независимо от их принадлежности к юридическим или физическим лицам, государственным или муниципальным образованиям защищаются равным образом. Никто не обладает в этом смысле каким-нибудь особенным иммунитетом.
Законом предусмотрены особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество в зависимости от субъекта собственности, определены виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собст-венности. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать ни гражданам, ни юридическим лицам (ст. 213 ГК РФ). Так, например, природные ресурсы могут находиться исключительно в собственности государства (ст. 214 ГК РФ).
Наряду с правом собственности существует так называемое вещное право. К вещным правам относятся:
право пожизненного наследуемого владения землей;
право постоянного (бессрочного) пользования землей;
сервитута (право ограниченного пользования чужим земельным наделом);
право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом.
Вещные права могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
Существенный момент при юридической оценке вещных прав - определение условий их сохранения в случае смены собственника, защиты от каких-либо нарушений со стороны других лиц.
Право собственности на новую вещь, изготовлен-ную лицом с соблюдением закона, приобретается самим этим лицом. Кроме того, право собственности можно приобрести в результате договоров купли- продажи, мены, дарения или сделки, по наследству, в результате правопреемства, на бесхозное имущество в случае его обнаружения (за исключением кладов и иных предусмотренных законом случаев). В случае выкупа, оплаты своих паев, долей в кооперативах лицо становится собственником соответствующих гаражей, квартир, дач и т д.
Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Право собственности лица на новую вещь (движимую), изготовленную путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретает собственник материалов. При этом собственник обязан возместить переработчику его затраты. В случае когда стоимость переработки значительно превышает стоимость материалов заказчика, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое осуществило эту переработку.
Если лицо, не являясь изначально собственником имущества, добросовестно и открыто непрерывно владело им как своим собственным, то оно становится его собственником в силу приобретательной давности (для недвижимого имущества приобретатель- ная давность составляет пятнадцать лет, для иного имущества - пять лет).
<< | >>
Источник: Под ред. Н А Колесниковой, А. Д. Миронова. Бизнес-план. Методические материалы. 3-е изд., доп. Под ред. Н А Колесниковой, А. Д. Миронова - М.- Финансы и статистика,2004. - 256 е.. 2004 {original}

Еще по теме Собственность:

  1. Собственность как экономическая и юридическая категория. Законы собственности и присвоения
  2. Частные права собственности и «трагедия анти общедоступной собственности»
  3. 3.3.Экономические отношения и проблема собственности. Формы собственности
  4. Собственные оборотные средства или собственный оборотный капитал (уточненный расчет):
  5. 3.2. Спецификация и «размывание» прав собственности. расщепление прав собственности
  6. 3.4.3. частная собственность Преимущества режима частной собственности
  7. Порядок определения налоговой базы при совершении операций по передаче товаров (выполнению работ, оказанию услуг) для собственных нужд и выполнению строительно-монтажных работ для собственного потребления
  8. Власть и собственность: феномен власти‑собственности
  9. СОБСТВЕННОСТЬ
  10. Собственный капитал
  11. 3.4.4. государственная собственность
  12. § 12.1. РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА