<<
>>

Рекомендации по договору подряда

1. Согласуйте предмет договора подряда, так как в случае его несогласования договор будет признан незаключенным (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 702 ГК РФ) и подрядчик не вправе будет требовать оплаты работы (Определение ВАС РФ от 21 июня 2010 г.

N ВАС-6393/10 по делу N А12-12230/2009, Постановление ФАС Уральского округа от 10 августа 2010 г. N Ф09-6142/10-С4 по делу N А50-37146/2009). В договоре подряда целесообразны конкретные характеристики, признаки вещи, передаваемой заказчиком для обработки, в противном случае он также может быть признан незаключенным (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 1 апреля 2009 г. N Ф04-1970/2009(3760-А45-38)).

2. Используйте страхование в качестве меры предотвращения возможных убытков.

3. Предусмотрите риск случайной гибели материалов. Если иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства или договором подряда, то риск случайной гибели или случайного повреждения:

- материалов, оборудования, переданных для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;

- результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

4. Укажите четкие объемы работ, это возможно сделать путем составления точной сметы. Если стороны не согласовали объем работы, то существенное условие о предмете договора будет считаться несогласованным, а договор незаключенным. Подрядчик не вправе будет требовать оплаты выполненной работы, если факт ее принятия заказчиком не подтвержден (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 4 мая 2010 г. по делу N А78-3890/2009).

5. По результатам работы обязательно подписывайте акты. Подрядчик может документально подтвердить то, что работа выполнена и ее результат принят заказчиком, - представить акты сдачи-приемки работ, подписанные заказчиком, заключения экспертизы и другие доказательства.

При этом необходимо убедиться, что акт подписан уполномоченным лицом (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 9 августа 2010 г. по делу N А44-5011/2009). Не принимайте фактически не выполненную работу. Если работа фактически принята, но не оплачена заказчиком, перечисленный подрядчику аванс не является неосновательным обогащением и требование заказчика о его возврате не подлежит удовлетворению (Постановление ФАС Уральского округа от 24 ноября 2009 г. N Ф09-9171/09-С2 по делу N А60-9998/2009-С11).

6. Определите четко в договоре требования по качеству. Если стороны в договоре подряда не установили какие-либо требования к качеству работы, то подрядчик будет обязан выполнить ее в соответствии с требованиями, обычно предъявляемыми к работам такого рода (п. 1 ст. 721 ГК РФ). Поэтому если качество не определено, то возможны риски доработки, доделки результата переданных работ, а следовательно, дополнительных затрат.

7. Установите гарантийные сроки на результат работ.

8. Четко пропишите срок выполнения работ. Если в договоре подряда стороны не установили сроки выполнения работы, данный договор может быть признан незаключенным ввиду несогласования его существенного условия (п. 1 ст. 432, ст. 708 ГК РФ) (Определение ВАС РФ от 17 мая 2010 г. N ВАС-5679/10 по делу N А41-13632/09).

9. Заранее предусмотрите возможность предъявления претензий субподрядчику. Если в договорах генерального подряда и субподряда предусмотрено право заказчика предъявлять субподрядчику претензии в связи с нарушением последним договора субподряда, заказчик, в соответствии с п. 3 ст. 706 ГК РФ, вправе обратиться с требованиями о возмещении убытков и взыскании штрафных санкций за нарушение договора субподряда непосредственно к субподрядчику, а не к генеральному подрядчику (Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 9 ноября 2009 г. по делу N А41-21750/09).

10. Четко укажите стоимость работ. Если условие о цене не согласовано в договоре подряда, суд может признать его незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ) (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 3 марта 2009 г. N Ф04-1207/2009(1502-А46-11) по делу N А46-6166/2008). В состав цены должен включаться НДС, если в договоре отсутствует указание о налоге на добавленную стоимость (НДС), в частности не предусмотрено, что сумма НДС подлежит уплате заказчиком сверх цены работы, то подрядчик не вправе потребовать ее уплаты сверх цены. Если в договоре подряда предусмотрено, что цена работы является ориентировочной и может быть изменена по соглашению сторон, такая цена не будет считаться приблизительной. При отсутствии соглашения об изменении цены подрядчик не вправе будет требовать ее увеличения (ФАС Поволжского округа от 25 марта 2011 г. по делу N А12-16492/2010).

<< | >>
Источник: Шестакова Е.В.. НАЛОГОВАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ. 2012

Еще по теме Рекомендации по договору подряда:

  1. Договор подряда
  2. Договор подряда
  3. § 3. Заключение договора строительного подряда
  4. Понятие договора подряда
  5. Договор подряда
  6. 25.3. Порядок подготовки и заключения договоров подряда (контрактов)
  7. Рекомендации по договору дарения
  8. Рекомендации по кредитному договору
  9. Рекомендации по договору поставки
  10. Рекомендации по договору аренды
  11. Рекомендации по договору оказания услуг
  12. Бытовой подряд
  13. 3.8.5. Налоговая база в случаях получения дохода на основе договоров поручения, договоров комиссии или агентских договоров
  14. 8.5. Налоговая база в случаях получения дохода на основе договоров поручения, договоров комиссии или агентских договоров
  15. Коллективный подряд, распределение по труду и состязательность
  16. 3.8.4. Налоговая база в случаях получения дохода на основе договоров поручения, договоров комиссии или агентских договоров
  17. 1.4. С работником заключается гражданско-правовой договор 1.4.1. Чем трудоустройство по гражданско-правовому договору отличается от работы по трудовому договору
  18. § 1, Понятие договора коммерческой концессии по российско му праву и его соотношение с договором франчайзинга
  19. 1.3.1.2. Участие в договоре простого товарищества (договоре доверительного управления имуществом)