Особенности получения имущественного налогового вычета в случае продажи приобретенного объекта недвижимости
В качестве документального подтверждения факта владения имуществом налогоплательщик может представить выписку из реестра от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако во избежание заведомо бесперспективных судебных разбирательств налоговым органам предписано не отказывать налогоплательщику в предоставлении имущественного налогового вычета и в случае, если в связи с утратой права собственности налогоплательщик не смог представить документ, подтверждающий право собственности на объект в налоговом периоде (в котором он утратил право собственности), по налогу за который налогоплательщик претендует на получение имущественного налогового вычета. Налогоплательщику будет предоставлен вычет в том числе и в случае, если у налогового органа имеются документально подтвержденные данные из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о том, что налогоплательщик хотя бы один день имел в собственности объект в указанном налоговом периоде.
Письмо ФНС России от 15.02.2006 N 04-2-02/110@.
Несколько более сложной представляется ситуация, когда налогоплательщик, получивший имущественный налоговый вычет и продавший в текущем налоговом периоде объект недвижимости, не смог воспользоваться предоставленным вычетом в полном объеме и претендует на продление сроков его использования (об этой ситуации речь пойдет в разделе "Особенности продления сроков использования имущественного налогового вычета").
Еще по теме Особенности получения имущественного налогового вычета в случае продажи приобретенного объекта недвижимости:
- 3.3. Особенности получения имущественного налогового вычета при строительстве или приобретении отдельных объектов жилой недвижимости Получение имущественного налогового вычета при строительстве жилого дома
- Особенности получения имущественного налогового вычета при приобретении долей в недвижимом имуществе
- Особенности получения имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости по жилищному сертификату
- 2.2. Дополнительные возможности налогоплательщика в случае отказа от использования права на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества
- Получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры
- Получение имущественного налогового вычета при приобретении жилого дома
- Получение имущественного налогового вычета при приобретении комнаты
- Получение имущественного налогового вычета при приобретении не оконченного строительством жилого дома
- 3.6. Реальные последствия, достоинства и недостатки получения имущественного налогового вычета при строительстве или приобретении жилья
- 2.3. Реальные последствия, достоинства и недостатки получения имущественного налогового вычета от продажи имущества
- 3. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО РАСХОДАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЛИБО ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ОБЪЕКТА
- 3.5. Порядок получения имущественного налогового вычета
- 3.4. Получение вычета Сроки, в которые налогоплательщик вправе заявить о своем праве на имущественный налоговый вычет
- Порядок получения имущественного налогового вычета
- Основания для получения имущественного налогового вычета