<<
>>

Особенности получения имущественного налогового вычета в случае продажи приобретенного объекта недвижимости

Так как для получения имущественного налогового вычета не требуется документального подтверждения наличия права собственности на объект недвижимости на момент подачи заявления, налогоплательщик вправе получить вычет даже в том случае, если к моменту подачи заявления он уже не является собственником недвижимости, дающей право на вычет.

В качестве документального подтверждения факта владения имуществом налогоплательщик может представить выписку из реестра от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако во избежание заведомо бесперспективных судебных разбирательств налоговым органам предписано не отказывать налогоплательщику в предоставлении имущественного налогового вычета и в случае, если в связи с утратой права собственности налогоплательщик не смог представить документ, подтверждающий право собственности на объект в налоговом периоде (в котором он утратил право собственности), по налогу за который налогоплательщик претендует на получение имущественного налогового вычета. Налогоплательщику будет предоставлен вычет в том числе и в случае, если у налогового органа имеются документально подтвержденные данные из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о том, что налогоплательщик хотя бы один день имел в собственности объект в указанном налоговом периоде.

Письмо ФНС России от 15.02.2006 N 04-2-02/110@.

Несколько более сложной представляется ситуация, когда налогоплательщик, получивший имущественный налоговый вычет и продавший в текущем налоговом периоде объект недвижимости, не смог воспользоваться предоставленным вычетом в полном объеме и претендует на продление сроков его использования (об этой ситуации речь пойдет в разделе "Особенности продления сроков использования имущественного налогового вычета").

<< | >>
Источник: Зрелов А.П.. Имущественный налоговый вычет. Практические рекомендации по получению. М.: Деловой двор, — 128 с.. 2008

Еще по теме Особенности получения имущественного налогового вычета в случае продажи приобретенного объекта недвижимости:

  1. 3.3. Особенности получения имущественного налогового вычета при строительстве или приобретении отдельных объектов жилой недвижимости Получение имущественного налогового вычета при строительстве жилого дома
  2. Особенности получения имущественного налогового вычета при приобретении долей в недвижимом имуществе
  3. Особенности получения имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости по жилищному сертификату
  4. 2.2. Дополнительные возможности налогоплательщика в случае отказа от использования права на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества
  5. Получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры
  6. Получение имущественного налогового вычета при приобретении жилого дома
  7. Получение имущественного налогового вычета при приобретении комнаты
  8. Получение имущественного налогового вычета при приобретении не оконченного строительством жилого дома
  9. 3.6. Реальные последствия, достоинства и недостатки получения имущественного налогового вычета при строительстве или приобретении жилья
  10. 2.3. Реальные последствия, достоинства и недостатки получения имущественного налогового вычета от продажи имущества
  11. 3. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО РАСХОДАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЛИБО ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ОБЪЕКТА
  12. 3.5. Порядок получения имущественного налогового вычета
  13. 3.4. Получение вычета Сроки, в которые налогоплательщик вправе заявить о своем праве на имущественный налоговый вычет
  14. Порядок получения имущественного налогового вычета
  15. Основания для получения имущественного налогового вычета