1.2.8.Суммы возмещения стоимости коммунальных услуг и услуг связи
Внимание! Спорный (сложный) вопрос! Возникает вопрос: должен ли арендодатель учитывать поступающие от арендаторов суммы в составе своих доходов?
Обратим внимание, что выручка от реализации для целей налогообложения определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права (п. 2 ст. 249 НК РФ). Чтобы какие-то суммы не учитывались в доходах при исчислении налога на прибыль, они должны быть поименованы в перечне доходов, не учитываемых при исчислении налога, определенном ст. 251 НК РФ.
Сумм возмещения стоимости коммунальных услуг при аренде в ст. 251 НК РФ нет.
Поэтому согласно положениям ст. ст. 248 - 250 НК РФ суммы компенсации расходов по оплате коммунальных услуг, полученные организацией - балансодержателем (арендодателем) помещений от арендатора этих помещений, учитываются в целях налогообложения прибыли в составе внереализационных доходов. Что касается расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг, то они учитываются в целях налогообложении прибыли при условии их соответствия критериям, предусмотренным ст. 252 НК РФ. Аналогичное мнение изложил Минфин России в Письме от 27.12.2007 N 03-03-06/4/158.
Еще по теме 1.2.8.Суммы возмещения стоимости коммунальных услуг и услуг связи:
- 4.12. Отдельные виды расходов при "упрощенке" 4.12.1. Суммы налога на добавленную стоимость по приобретаемым товарам (работам и услугам)
- Коммунальные услуги
- РАСХОДЫ НА ПОЧТОВЫЕ, ТЕЛЕФОННЫЕ, ТЕЛЕГРАФНЫЕ УСЛУГИ; РАСХОДЫ НА УСЛУГИ СВЯЗИ
- Коммунальные услуги
- 12.4.1. Оплата услуг связи
- 6.4. Суммы, связанные с расчетами по оплате товаров (работ, услуг)
- Проблема 31. Услуги сотовой связи
- 4.12.10. Расходы на оплату услуг связи
- 4.12.3. Расходы на обеспечение пожарной безопасности, на услуги по охране имущества, обслуживанию охранно пожарной сигнализации, на приобретение услуг пожарной охраны и иных услуг охранной деятельности
- Раздел 4 "Расчет суммы налога, исчисленной по операциям по реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, и суммы налога, подлежащей вычету,иностранной организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность на территории РФ через свои подразделения (представительства, отделения)"
- 10.8. Затраты на консультационные услуги и услуги по исследованию рынка 10.8.1. Консультационные и прочие услуги
- Глава 5. СУММЫ, СВЯЗАННЫЕ С РАСЧЕТАМИ ПО ОПЛАТЕ ТОВАРОВ (РАБОТ, УСЛУГ) (СТАТЬЯ 162 НК РФ)
- 3.8.6. Налоговая база при осуществлении транспортных перевозок и реализации услуг международной связи
- 8.6. Налоговая база при осуществлении транспортных перевозок и реализации услуг международной связи