109. Затратный подход в оценке стоимости предприятия
Базовая формула при использовании затратного подхода: собственный капитал = активы – обязательства.
Данный подход представлен двумя основными методами:
– методом стоимости чистых активов;
– методом ликвидационной стоимости. Метод стоимости чистых активов включает в себя выполнение нескольких этапов:
1. Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования.
2. Оценка нематериальных активов.
3. Определение рыночной стоимости финансовых вложений, как долгосрочных, так и краткосрочных.
Метод ликвидационной стоимости включает следующие этапы:
1. Анализируется последний балансовый отчет.
2. Разрабатывается календарный график ликвидации активов, так как продажа различных видов активов предприятия требует различных временных периодов.
3. Определяется валовая выручка от ликвидации активов.
4. Оценочная стоимость активов уменьшается на величину прямых затрат. К прямым затратам, связанным с ликвидацией предприятия, относятся комиссионные оценочным и юридическим фирмам, налоги и сборы, которые платятся при продаже.
5. Ликвидационная стоимость активов уменьшается на расходы, связанные с владением активами до их продажи, включая затраты на сохранение запасов готовой продукции и незавершенного производства.
6. Прибавляется (или вычитается) операционная прибыль (убытки) ликвидационного периода.
7. Вычитаются преимущественные права на выходные пособия и выплаты работникам предприятия, требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого предприятия, задолженность по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды и т. д.
Еще по теме 109. Затратный подход в оценке стоимости предприятия:
- Имущественный (затратный) подход к оценке бизнеса - метод накопления активов
- § 1. Методология имущественного (затратного) подхода к оценке
- 108. Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия
- Глава 5Имущественный (затратный) подход к оценке бизнеса - метод накопления активов
- § 3. Определения стоимости и подходы к оценке
- 2.6. Затратный (имущественный) подход
- 2.3. Общая характеристика подходов к оценке стоимости бизнеса
- § 4. Еще раз об имущественном (затратном) подходе
- 1.5. Подходы к оценке стоимости активов
- 1. Затратный метод оценки недвижимости
- 2.4. Рыночная оценка взносов в уставный капитал малого предприятия. Оценка стоимости малого бизнеса
- 3.2. Квалиметрический подход к периодической оценке персонала на отечественных предприятиях