Задачи для самостоятельного решения
Задача 2. Объем выпуска облигаций при проведении секьюритизации составил 2,5 млрд руб. Банки-гаранты, выступающие посредниками в процессе секьюритизации, предоставили гарантийный капитал, объем которого покрывает сумму основного долга и сумму процентных платежей по облигациям за один год. Определите размер суммы гарантийного капитала, если доход по выпущенным облигациям составляет 11% в год?
Задача 3. Объем ипотечных облигаций, выпущенных банком, составляет 3 млрд руб., при этом он не превышает общей суммы выданных ипотечных кредитов. Соотношение суммы кредита и
стоимости залога при ипотечном кредитовании не более 70%. Определите, какова будет общая сумма заложенной недвижимости: 3 млрд руб.
или 5 млрд руб.Задача 4. Ипотечный банк установил процентные ставки по ипотечным кредитам сроком на 10 лет в двух вариантах:
1) фиксированный процент на весь срок кредита равен 13% годовых;
2) на первые пять лет процентная ставка составляет 10% годовых, на следующие пять лет установлен «плавающий» процент, который колеблется от 13% до 15%.
Какой вариант окажется более выгодным для заемщика?
Задача 5. Ипотечный банк установил процентные ставки по ипотечным кредитам, выданным на срок 20 лет в двух вариантах:
1) фиксированный процент, равный 12% годовых на первую половину срока кредитования и 14% годовых на вторую половину срока кредитования;
2) фиксированный процент на 20 лет, составляющий 13% годовых.
Какой вариант окажется более выгодным для банка?
Задача 6.
Правильно ли ипотечный банк установил процентные ставки по кредитам:1) возврат кредита дополнительно гарантирован государством — 17% годовых,
2) кредит без подобной гарантии, равный 11% годовых, если все прочие условия совпадают.
Задача 7. Распределите возможные ставки процента по ипотечным кредитам, составляющие 11 и 13%, если заложенное имущество:
1) застраховано;
2) не застраховано.
Задача 8. По схеме целевых накопительных сбережений клиент ипотечного банка накопил 200 тыс. руб., что составило 20% стоимости покупаемого жилья. Каково будет соотношение кредита и стоимости залога, если кредит под залог покупаемого жилья составил 800 тыс. руб.?
Задача 9. Клиент с ежемесячным доходом 15 тыс. руб. обратился в ипотечный банк с вопросом, может ли он получить кредит в сумме 540 тыс. руб. Что ответил клиенту служащий банка, если кредитная политика банка ориентируется на выдачу кредитов под залог недвижимости сроком до десяти лет?
Задача 10. Может ли банк выдать ипотечный кредит в сумме 700 тыс. руб. клиенту с ежемесячным доходом 35 тыс. руб. на срок шесть лет с условием, что погашение кредита и процентов будет осуществляться ежемесячными равномерными взносами, не превышающими 30% дохода.
Еще по теме Задачи для самостоятельного решения:
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения
- Задачи для самостоятельного решения