§ 4. Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу
К числу социальных результатов непроизводственной сферы относятся:
♦ улучшение условий труда и жизни населения;
♦ снижение заболеваемости различными видами болезней;
♦ рост образовательного уровня населения;
♦ увеличение свободного времени и рациональное его использование.
Основным фактором роста социальных результатов является строительство новых и расширение действующих
учреждений и предприятий непроизводственной сферы-------------
учреждений образования, медицинского обслуживания, культуры, предприятий торговли и общественного питания, предприятий бытового обслуживания, коммунального хозяйства и др.
При планировании, проектировании и выборе вариантов проектов, анализе фактической эффективности капитальных затрат определяют эффективность капитальных затрат в непроизводственной сфере.
Эффект от капитальных вложений в непроизводственную сферу может выражаться:
1) в натуральных измерителях (например, в единицах мощности предприятий, пропускной способности предприятий, вместимости объектов и т.
п.);2) показателями охвата видов услуг (например, число мест в театрах, клубах на 1000 жителей, число коек в больницах на 1000 жителей, количество квадратных метров торговой площади магазинов на 1000 жителей и т. д.);
3) в стоимостной форме (например, годовой объем реализации услуг или реализации продукции).
Наряду с социальными результатами затрат в непроизводственную сферу учитываются и экономические результаты — непосредственные и сопутствующие.
Непосредственными экономическими результатами затрат в непроизводственную сферу являются:
♦ прибыль от реализации продукции и услуг в предприятиях непроизводственной сферы, работающих полностью или частично на основе хозяйственного расчета;
♦ увеличение годового объема реализации продукции или услуг в натуральном или стоимостном выражении.
Непосредственная экономическая эффективность затрат внутри непроизводственной сферы определяется по формуле
0 _ А/7 Д У
~~к^ или ~К~’
где Энс —- показатель эффективности затрат внутри непроизводственной сферы;
АП — прирост прибыли от реализации услуг в предприятиях, работающих полностью или частично на основе хозрасчета, руб.;
К — капитальные вложения, вызвавшие этот прирост,
руб.;
ДУ — прирост годового объема реализации продукции или услуг в стоимостном или натуральном выражении.
Определение экономической эффективности капитальных вложений в предприятия непроизводственной сферы, функционирующие на основе хозрасчета (городской транспорт, туристические учреждения, предприятия быта и т. п.), производится на основе тех же принципов, что и по производственным предприятиям.
Вместе с тем, согласно Типовой методике определения экономической эффективности капитальных вложений, при определении общей и сравнительной экономической эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу должны учитываться сопутствующие экономические результаты.
Сопутствующие экономические результаты учитываются за пределами непроизводственной сферы, отражая влияние непроизводственной сферы на производство и другие отрасли.
Так, например, при определении общей экономической эффективности капитальных вложений в здравоохранение учитывается увеличение фонда фактически отработанного времени в других отраслях вследствие снижения заболеваемости и продления жизнедеятельности, работоспособности.
При определении общей экономической эффективности капитальных вложений в отрасль образования учитывается повышение производительности труда благодаря вовлечению в производство более квалифицированных рабочих и управленческих кадров.
При определении эффективности затрат в торговлю учитывается сокращение времени на покупку товаров и увеличение свободного времени.
Согласно указаниям п. 52 Типовой методики определения экономической эффективности капитальных вложений в расчетах эффективности капиталовложений на предприятиях и в учреждениях, связанных с обслуживанием населения (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, связь, транспорт, здравоохранение), должны оцениваться затраты времени на пользование услугами в стоимостной оценке.
Таким образом, общая (абсолютная) эффективность капитальных вложений в непроизводственную сферу определяется как отношение прироста эффекта к сумме приведенных затрат, необходимых для его достижения.
Формула расчета общей экономической эффективности имеет следующий вид:
Э - АЭ«расширение и модернизацию действующих производств, обеспечивающих технический прогресс;
♦ целесообразным размещением мощностей на территории, способствующим улучшению структуры производства;
♦ усилением сбалансированности планов путем увязки капитальных вложений с финансовыми, трудовыми и материально-техническими ресурсами, улучшением технологической структуры капитальных вложений;
♦ комплексным строительством объектов производственного назначения с объектами жилищного, коммунального, культурно-бытового назначения.
3. На стадии проектирования объектов строительства производственной и непроизводственной сферы повышение эффективности капитальных вложений достигается путем:
♦ организации проектирования на основе максимального учета новейших достижений науки и техники, внедрения передовой технологии и новейшего оборудования;
♦ рационального использования застраиваемой территории и производственных площадей;
♦ повышения качества и достоверности комплекса изыскательских работ, в том числе экономических обследований и изысканий;
♦ повышения технико-экономической обоснованности проектных решений и отбора наиболее из них экономичных;
♦ проектирования предприятий в составе промышленных комплексов и узлов и узлов с кооперацией инженерных коммуникаций и вспомогательных хозяйств;
♦ отбора наиболее экономичных объемно-планировочных и конструктивных решений отдельных зданий и сооружений;
♦ использования в массовом строительстве типовых проектов предприятий, зданий и сооружений;
♦ снижения веса зданий и сооружений за счет применения легких бетонов, конструкций и деталей из легких металлов и эффективных профилей;
♦ повышения обоснованности сметной документации и усиления роли сметы;
♦ усиления экономической заинтересованности и ответственности проектных организаций за качество и экономичность проектно-сметной документации.
4. На стадии строительного производства повышение экономической эффективности капитальных вложений достигается путем:
♦ сокращения продолжительности строительства, что обеспечивает получение эффекта для строительных организаций и для народного хозяйства в целом;
♦ повышения качества строительных и монтажных работ, в результате чего сокращаются затраты на переделки и, главное, создаются лучшие условия для эксплуатации построенных зданий и сооружений и снижения эксплуатационных затрат;
♦ повышения производительности труда за счет дальнейшей индустриализации строительства и интенсификации производства;
♦ сокращения продолжительности пусконаладочных работ, периода освоения новых мощностей и доведения их до проектных показателей;
♦ снижения себестоимости строительно-монтажных работ;
♦ усиления экономической заинтересованности и ответственности строительных организаций;
♦ осуществления индустриализации строительных работ.
Сущность индустриализации строительства заключается
в переходе к выполнению всех основных строительно-монтажных работ методами крупного машинного производства и внедрения комплексной механизации и автоматизации производственных процессов. Основным направлением индустриализации строительства является развитие сборного строительства, позволяющего превратить строительное производство в механизированный поточный процесс сборки и монтажа зданий и сооружений из конструкций и деталей промышленного производства.
Развитие сборного строительства с массовым заводским изготовлением строительных конструкций и деталей во многом зависит от степени типизации и унификации зданий и сооружений. Широкое применение типовых проектов унифицированных изделий и конструкций позволяет резко повысить степень сборности в строительном производстве.
Контрольные вопросы
1. Как характеризуется экономическая эффективность инвестиций?
2. Как определяется общая экономическая эффективность капитальных вложений и срока их окупаемости?
3. Как определяется сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений?
4. В чем состоят особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу?
5. Изложите пути повышения экономической эффективности капитальных вложений на стадии планирования капитальных вложений.
6. Как повысить эффективность капитальных вложений на стадии проектирования объектов?
7. Какие пути повышения эффективности капитальных вложений можно использовать на стадии строительного производства?
8. Как рассчитывать срок окупаемости капитальных вложений по проекту предприятия?
Еще по теме § 4. Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу:
- § 2. Определение общей экономической эффективности капитальных вложений
- § 3. Определение сравнительной экономической эффективности капитальных вложений
- Глава 7. Определение экономической эффективности инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений
- § 2. Оценка экономической эффективности капитальных вложений
- 9.4. Оценка экономической эффективности капитальных вложений
- ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
- Состав и структура капитальных вложений
- 9.1. Сущность и классификация капитальных вложений
- §1. Классификация источников финансирования капитальных вложений
- 2.5. Финансирование капитальных вложений
- 9.5. Источники финансирования капитальных вложений
- § 1. Задачи и принципы планирования капитальных вложений